3300 - 3306 Rue Fleury E.
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
MLS: 11534689
$697,700
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1959
Année de construction
Description
Rare sur le marché! Immeuble de coin avec fort potentiel, situé sur la rue Fleury Est. Composé de deux logements 5½ vacants et de deux locaux commerciaux, dont un est loué. Le prix de vente tient compte de l'état actuel, des travaux à prévoir et du test de pyrite déjà effectué. Idéal pour un repositionnement stratégique. Emplacement recherché près des commerces, écoles et transports. Belle occasion de revaloriser un immeuble bien situé. Prix sous le marché.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 42x26 P |
| La Taille Du Lot | 2469 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4290 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 222 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
