33 Rue Boisbriand
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 16079314

 
3
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1994
Année de construction

Description

* VISITE LIBRE 25 MAI 2025 ANNULÉE * Charmant bungalow jumelé, parfait pour votre famille! Avec 3 chambres (et possibilité d'une 4e), 2 salles de bains, un terrain spacieux de plus de 5 000 pi² et une grande cour arrière, ce nid douillet vous attend dans une rue calme et sécuritaire. À deux pas d'écoles, garderies, parcs et transports, tout est là pour faciliter votre quotidien. Vivez l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité urbaine! Un vrai coup de coeur à découvrir vite!

* VISITE LIBRE 25 MAI 2025 ANNULÉE *

Un magnifique bungalow jumelé entretenu avec soin, idéal
pour votre famille!

- 3 chambres à coucher, possibilité d'une 4e;
- 2 salles de bains complètes;
- Terrain de plus de 5 000 pi² offrant un espace vaste et
flexible pour laisser place à vos projets;
- Entrée de stationnement double & indépendante;
- Grande cour arrière avec cabanon.

La propriété est idéalement située dans un secteur
résidentiel paisible et familial de Saint-Constant, à
proximité de plusieurs commodités essentielles. La rue
Boisbriand est une petite rue locale peu passante, offrant
un environnement sécuritaire et tranquille, parfait pour
une jeune famille.

À proximité immédiate :
*Écoles primaires et secondaires (5 primaires & 2
secondaires)
*Garderies/CPE accessibles à pied ou en voiture
*Parcs et espaces verts (Parc des Jardins, terrain
baseball, soccer, pistes cyclable, modules de jeux, etc.)
*Accès rapide (à pied, en vélo ou en voiture) à la gare de
train de banlieue de Saint-Constant
*Axes routiers : à quelques minutes de la route 132, de
l'autoroute 30, facilitant les déplacements vers Montréal
et la Rive-Sud
*Commodités locales : épiceries, pharmacies, cliniques
médicales, banques, restaurants, SAQ et plus encore à
courte distance en voiture

Ce quartier offre un bel équilibre entre accessibilité
urbaine et atmosphère de banlieue, avec une bonne qualité
de vie et une communauté chaleureuse.

Note:
Cette vente est conditionnelle à la réalisation des
conditions de l'achat des vendeurs. Si ces conditions ne
sont pas remplies à temps, les dates de vente du 33
Boisbriand pourraient être prolongés. Merci d'inclure cette
condition devra être incluse dans toute offre d'achat.
* Contactez Vicky Castonguay pour plus de détails.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.76x7.92 M
La Taille Du Lot 474.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3119 / année
Taxes scolaires (2024) $ 293 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.2 x 14.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 15.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.8 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.9 x 10.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.7 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Jean-Philippe Loiselle

Vicky Castonguay

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue