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33 Rue Lamarche, Sainte-Anne-de-Bellevue, QC H9X2B2    $435,000

Façade

Véranda

Escalier

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

Escalier

MLS: 25925458
3 1 1910 1954 PC

Description

Bienvenue dans cette maison unique de 3 chambres à coucher et 2 étages située dans le village historique de Sainte-Anne-de-Bellevue et près du canal. La maison a beaucoup de potentiel. La maison a un garage détaché idéal pour l'entreposage ou pour un véhicule. Pompe à chaleur centrale dans toute la maison. Située à l'extrémité d'un petit cul-de-sac avec une cour privée entièrement clôturée avec des cerisiers et pruniers matures et productifs, des arbustes à baies et un potager. Cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent se rendre à pieds aux écoles, aux parcs, au train et à de nombreux services.


La maison dispose d'une véranda lumineux à l'avant et de
nombreux rangements dans le grenier et le sous-sol avec de
l'espace pour construire une autre chambre complète. Il y a
aussi un garage détaché pour plus d'espace de rangement ou
un véhicule. Profitez de la thermopompe centrale dans toute
la maison. Située à l'extrémité d'un petit cul-de-sac.

Accès facile à de nombreux services:

- À 7 minutes de marche du campus McGill/John Abbott, de
l'école secondaire MacDonald, de l'épicerie, de la
bibliothèque, des stations de transport en commun et de
nombreux restaurants agréables au bord de l'eau.

- À 5 minutes à pied des installations de canoë, de voile
et de pêche.
- 3 minutes de la piste cyclable qui relie tout le réseau
de sentiers de Montréal.
- 3 minutes à pied de l'hôpital des vétérans
- 5 minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la
randonnée, la raquette, le ski de fond et plus encore.

Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, congélateur au sous-sol, petite armoire (au sous-sol), coffre à chaises de jardin (à l'extérieur). sous-sol), coffre à chaises de jardin (à l'extérieur)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.86x12.07 M
La Taille Du Lot 3271.15 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2643 / année
Taxes scolaires (2024) $ 210 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 21.6 x 9.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 21.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 20.0 x 4.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 9.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 6.10 P 2ième étage Linoléum
Chambre à coucher 10.6 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.7 x 10.7 P 2ième étage Bois
Atelier 21.2 x 24.2 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte