328 Rue du Centaure
L'Épiphanie, QC J5X
MLS: 9951312
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1993
Année de construction
Description
Bienvenue dans cette magnifique propriété sans aucun voisin à l'arrière. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses ainsi que 2 salles de bains et son garage attenant, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Idéalement située à quelques pas de la rivière l'Achigan, cette maison vous offre un accès privilégié à une multitude d'activités en plein air. Vous trouverez à proximité des écoles primaires de qualité ainsi qu'une garderie subventionnée. De plus, une piste cyclable à proximité vous permettra de partir à la découverte de la région.
Cette charmante résidence, entièrement modernisée, offre un
cadre de vie idyllique, idéal pour une famille ou un jeune
couple. Avec ses 3 chambres à coucher, chacune offrant un
espace de détente intime, cette maison est parfaitement
adaptée pour répondre à vos besoins quotidiens.
La cuisine, véritable joyau de la maison, est équipée d'un
îlot central, parfait pour accueillir vos convives avec
convivialité lors de repas mémorables. Les finitions
contemporaines ajoutent une touche d'élégance à cet espace
de vie central.
Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire,
adaptable à vos besoins, que ce soit pour une salle de
jeux, un bureau ou une salle de sport.
La cour arrière, sans voisin, est un véritable havre de
paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou
organiser des barbecues entre amis sur la terrasse
spacieuse.
Le garage, doté de deux portes donnant accès à l'avant et à
l'arrière de la propriété, offre également la possibilité
d'aménager un deuxième étage habitable, offrant ainsi un
potentiel d'extension pour votre foyer.
Nichée dans un quartier résidentiel familial, cette maison
bénéficie d'une intimité garantie avec aucun voisin à
l'arrière, vous permettant de profiter pleinement de votre
espace extérieur en toute sérénité.
L'entrée principale, avec son porche accueillant, et les
allées en pavé uni et asphalte ajoutent une touche de
raffinement dès votre arrivée.
Une visite de cette propriété vous permettra d'apprécier
tous les détails soigneusement pensés qui en font un lieu
de vie exceptionnel, où confort et tranquillité se
rencontrent harmonieusement.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 448x16 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2548 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 178 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.0 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Cuisine | 14.11 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14.0 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 18.2 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 8.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Autre, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
