3272 Rue de la Seigneurie
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N
MLS: 15686336
$2,850,000
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
2004
Année de construction
Description
Possibilité intergénération! Découvrez cette splendide propriété au bord du Lac des Deux-Montagnes. Accès direct et navigable au lac avec possibilité de quai privé. Caractéristiques principales : piscine intérieure avec spa et salle d'entraînement, ascenseur pour 3 étages, génératrice, 2 foyers au propane. Trois chambres à l'étage dont 2 suites des maîtres avec salles de bain attenantes et walk-in, chambre des maîtres avec véranda vue lac. Grande salle familiale au sous-sol, garage triple, barrière électrique. Terrain paysagé de plus de 20 000 p.c., aménagements extérieurs impeccables. Proche des commodités et du Centre-ville de Montréal!
Découvrez cette splendide propriété au bord du Lac des
Deux-Montagnes, offrant une expérience de vie
exceptionnelle avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Située sur les rives du magnifique Lac des
Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un accès direct
et entièrement navigable au lac, avec la possibilité
d'ajouter un quai privé.
Piscine intérieure et spa : Profitez d'une piscine
intérieure somptueuse avec un spa intégré et une salle
d'entraînement, parfaits pour vos moments de détente et de
bien-être.
Équipements modernes : Ascenseur desservant les 3 étages,
génératrice de 18 tonnes, et 2 foyers au propane pour un
confort optimal.
Chambres : À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 suites
des maîtres complètes avec salle de bain attenante et
walk-in. La chambre des maîtres offre une véranda avec une
vue imprenable sur le lac.
Confort : Planchers chauffants pour une chaleur douce et
constante, même durant les mois les plus froids.
Sous-sol : Grande salle familiale avec cuisinette, espace
bureau, possibilité de 2 chambres supplémentaires et de
nombreux espaces de rangement.
Garage et sécurité : Garage triple et barrière électrique à
l'entrée pour une sécurité maximale.
Extérieur : Très grande entrée de pavé-uni, aménagement
extérieur impeccable avec jardins, coin feu et le tout sur
un terrain de plus de 20 000 p.c. soigneusement entretenu
par les propriétaires.
Description intérieure :
La maison se distingue par son élégance et ses finitions de
qualité supérieure. Les espaces de vie sont lumineux et
spacieux, offrant des vues spectaculaires sur le lac. Le
salon principal, agrémenté d'un foyer au propane, invite à
la convivialité et à la détente. La cuisine est un rêve
pour tout gourmet, avec des équipements haut de gamme et un
design fonctionnel.
Extérieur :
Le terrain paysagé est magnifiquement entretenu, offrant
des espaces verts pour se détendre et se divertir. La
terrasse et les espaces extérieurs sont parfaits pour
profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées
au bord de l'eau.
Cette propriété exceptionnelle combine luxe, confort et
tranquillité, tout en étant proche des commodités de
Sainte-Marthe-sur-le-Lac et de la ville de Montréal. Ne
manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre
idyllique.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 21.07x25.75 M |
| La Taille Du Lot | 2012.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 10516 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1284 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.11 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.11 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 20.6 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 10.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 25.9 x 15.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.9 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 24.0 x 19.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 26.0 x 36.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 12.0 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.9 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 21.0 x 34.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.7 x 16.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 13.0 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Véranda | 9.11 x 14.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.0 x 19.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.7 x 12 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 11.0 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de lavage | 7.0 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.4 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 7.6 x 8.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 22.3 x 23.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.3 x 15.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 5.3 x 9.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.7 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 17.5 x 13.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 8.3 x 10.0 P | Sous-sol | |
| Salle familiale | 11.0 x 16.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de couture | 9.11 x 10.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 15.2 x 6.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 22.0 x 10.0 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Nadia Maltais
