325 Rue Notre Dame, Gatineau (Gatineau), QC J8P1L2 $799,900

Façade

Intérieur

MLS: 26888082

1945	3150 PC

Description

Belle bâtisse bien située avec beaucoup de potentiel. Refaite à neuf en 2020 suite à un incendie, cette propriété combine modernité et charme. Le grand local commercial au rez-de-chaussée est idéal pour un restaurant ou un bar, offrant un espace polyvalent et attractif. À l'étage, une belle unité résidentielle de 2 chambres vous attend, parfaite pour habiter ou pour générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre bâtisse au coeur de Gatineau!

Inclusions: équipement de cuisine

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4670 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 13096 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 316 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Pierre, Béton coulé, Bloc de béton, Pierre, Béton coulé, Bloc de béton, Pierre, Béton coulé, Bloc de béton, Pierre, Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Particularités	Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel
Genre de commerce	Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant, Restaurant
Type de commerce/Industrie	Service, Service, Service, Service, Service
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte