3225 Av. Henri De Salières, Montréal (Mercier, QC H1N2Y1 $880,000

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

MLS: 12876928

3	1	1	1965

Description

Un magnifique grand duplex situé à proximité des stations de métro, du quartier commerçant local et de bien d'autres commodités. Réservez une visite rapide et faites-en votre propre bien et votre actif d'investissement.

Inclusions: unité 3225: cuisinière, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, tous les stores. unité 3227: aucune inclusion. unité 3225A: four (défectueux) Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Les inclusions peuvent ou ne peuvent être en état de fonctionnement au moment de la livraison de l'immeuble.

Exclusions : 3225-3225A : tous les rideaux, tringles à rideaux, le lustre de la salle à manger, siège de toilette Toto et équipement. Tous les effets personnels du locataires et ceux des propriétaires.

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	9.14x12.22 M
La Taille Du Lot	242.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5094 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 623 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.10 x 9.4 P	2ième étage
Salle à manger	10.6 x 9.1 P	2ième étage
Salle de lavage	5.1 x 2.11 P	2ième étage
Salon	16.7 x 10.5 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	15.10 x 10.5 P	2ième étage
Autre	5.9 x 2.7 P	2ième étage
Salle de bains	10.3 x 5.10 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.3 x 9.3 P	2ième étage
Chambre à coucher	13.9 x 9.8 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale