3223 Boul. de la Gare
Vaudreuil-Dorion, QC J7V
MLS: 19846880
$689,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2010
Année de construction
Description
Bienvenue au FÉLIX condo #5510, une spacieuse et luxueuse unité de 2 chambres + boudoir/bureau, 2 grandes salles de bain et 2 balcons orientation ouest. Située au 5e étage de la résidence "LE FÉLIX"(55ans +). Beaucoup de luminosité au salon avec grande fenestration en demi-lune et portes vitrées menant à deux grands balcons avec splendide vue sur la cour et les aires de jeux. Planchers de bois, 2 espaces côte à côte au garage adjacents à 2 rangements, tous à proximité des ascenseurs. Ce superbe modèle de condo est rarement sur le marché et très convoité... ne manquez pas cette chance unique !
En achetant ce magnifique condo 5½, vous profiterez de la
gamme de services offerts au sein du complexe pour
personnes retraitées "LE FÉLIX" géré par le Groupe Maurice
et vous aurez accès aux aires communes suivantes :
- Vaste salle à manger avec service aux tables; grand salon
d'ambiance avec foyer, piano, bibliothèque et postes
Internet; salon privé pour événements familiaux et
réceptions privées; salon de coiffure et d'esthétique;
comptoir bancaire; dépanneur; café-bistro; grande salle
d'activités; tables de billard; salle de cinéma; lieu de
prière; piscine intérieure, sauna, spa et jeux aquatiques;
salle de conditionnement physique; terrasses, jardins,
balançoires et sentiers piétonniers.
Profitez de cela en toute sécurité dans un complexe de
qualité supérieure au design soigné:
-Construction en béton armé dans un édifice récent (2010)
entièrement giclé; génératrice d'électricité d'appoint;
facilité d'accès aux étages par ascenceurs; planchers de
bois; insonorisation supérieure; grande fenestration; grand
balcon privé; thermostats dans chaque pièce; prises et
accès au câble dans les chambres et le salon; unité de
climatisation incluse; système d'appel d'urgence dans
chaque pièce; système de sécurité haut de gamme;
surveillance 24 heures; système de clés à puce
électronique; stationnement intérieur au garage inclus.
Profitez également de services instaurés pour répondre à
vos besoins tels que :
- Personnel qualifié en service 24 heures par jour; service
infirmier 7 jours sur 7, 24 heures sur 24; aile de soins
spécialisés "Signature"; cabinet de consultations
médicales; comptoir pharmaceutique; service complet de
restauration avec service aux tables et plans repas;
programme d'activités élaboré par une récréologue; cours
d'aquaforme; cours de danse et chorale; sorties organisées;
entretien ménager.
Investissez dès aujourd'hui pour profiter de ce nouveau
style de vie et vivre votre vie de rêve!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7188 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 5664 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3086 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 367 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.6 x 4.4 P | AU | Céramique |
| Cuisine | 14.4 x 8.0 P | AU | Céramique |
| Salle à manger | 21.3 x 18.0 P | AU | Bois |
| Salon | 21.3 x 18.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 10.6 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.10 x 4.10 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 10.6 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.3 x 10.6 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.9 x 4.5 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 9.5 x 10.0 P | AU | Céramique |
| Boudoir | 12.6 x 8.2 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 9.1 x 6.10 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun, Piste cyclable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Repas offerts, Services médicaux, Spa |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Âge minimum requis, Pour personnes autonomes |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
Suzanne Fabien
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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