3216 Rue Alfred Desrochers
Sherbrooke (Brompton, QC J1K
MLS: 12493681
$1,489,000
5
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
Résidence prestigieuse au coeur de Sherbrooke
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette
majestueuse demeure de style classique, alliant raffinement
et confort moderne en plein coeur de Sherbrooke. Sise sur
un vaste terrain boisé de plus de 60 000 pieds carrés sans
voisins à l'arrière, cette résidence rare et recherchée
propose plus de 3 000 pieds carrés de superficie habitable
répartis sur deux étages et un sous-sol, offrant une
intimité totale en pleine ville.
L'intérieur élégant et spacieux comprend cinq chambres
confortables, trois salles de bains complètes et deux
salles d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie
de famille harmonieuse ou pour accueillir des invités dans
le confort absolu.
La cour arrière est l'une des plus spectaculaires du
marché, conçue pour devenir un véritable espace de vie
extérieur. Elle comprend une cuisine extérieure entièrement
équipée sur un grand patio couvert, une aire de vie
aménagée, un système de son "Sonos" intégré à toute la
propriété et une superbe piscine de 40 x 20 pieds, idéale
pour la détente et les réceptions. Cet espace est un
véritable sanctuaire de tranquillité, propice aux moments
de convivialité comme aux instants de détente.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette
résidence prestigieuse se trouve à proximité immédiate de
toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un
équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Un
bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui désirent
allier le luxe d'un espace naturel privé à la praticité
d'une localisation centrale.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.56x17.21 M |
| La Taille Du Lot | 5699.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7082 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 559 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.2 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.1 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.9 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 15.4 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.3 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 10.3 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 9.10 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 15.8 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 17.1 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.3 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.8 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 7.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.10 x 13 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 6.1 x 5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 40.9 x 15.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.7 x 5.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 14.8 x 10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Alexandre Kyle
Alex Lamontagne
Matrimonial
Age
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Age of Immigration
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Education
Ownership
Gender
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