320 Rue Dufferin
Stanstead - Ville, QC J0B
MLS: 11448999
$725,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1915
Année de construction
Description
Immeuble multilogement de 4 étages en bois, générant des revenus bruts annuels de 69 317,40$. Composé de 9 logements (3½ et 4½) spacieux et lumineux, avec chauffage électrique, thermopompes murales et eau chaude. L'immeuble dispose d'espaces communs, de balcons et d'escaliers extérieurs. La vente inclut deux terrains totalisant 16 444 pieds², avec stationnement pour 9 voitures, terrain boisé en pente et allée asphaltée. Emplacement stratégique à 300 mètres de la frontière américaine, près des écoles, commerces et services divers. Une opportunité idéale pour investisseurs ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
LISTE LOCATIVE:
Appt 10 Riverside: 4½ loué à 500$/mois.
Appt 12 Riverside: 4½ loué à 500$/mois.
Appt 320-1: 3½ loué à 442$/mois.
Appt 320-A: 3½ loué à 725$/mois.
Appt 320-B: 3½ loué à 650$/mois.
Appt 320-C: 3½ loué à 671$/mois.
Appt 320-D: 4½ loué à 850$/mois.
Appt 320-E: 4½ loué à 588,45$/mois.
Appt 320-F: 4½ loué à 850$/mois.
Revenus bruts totaux : 69 317,40$/année.
IMMEUBLE:
-[Immeuble multilogement de 4 étages en bois]
-[L'immeuble possède des espaces communs pour accéder aux
logements]
-[Chauffage électrique avec plinthes, thermopompe murale et
eau chaude]
-[L'immeuble a des balcons et escaliers extérieurs]
-[Les logements sont spacieux et lumineux]
ÉQUIPEMENTS:
-[Thermopompe murale x6]
-[Détecteur d'incendie non relié]
TERRAIN ET COUR:
-[2 terrains mesurant approximativement un total de 16 444
pieds²]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures]
-[Terrain boisé en pente]
-[Allée en asphalte]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 143 et autoroute 55]
-[CPE, école primaire et secondaire]
-[Épicerie et pharmacie]
-[Commerces et services divers]
-[Restaurants divers]
-[Frontière USA]
[WalkScore: 51]
[Bike Score: 31]
Situé à 1h40 de Montréal.
Situé à 2h40 de Québec.
Situé à 300 mètres de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 15.41x14.09 M |
| La Taille Du Lot | 1527.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 10239 / année |
| Coût d'énergie | $ 1223 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 8350 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 199 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Aires communes |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
Mathys Caron
Alexandre Boisvert
Lancelot Pleau D'Amour
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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