319 Rue Lamoureux
Granby, QC J2G
MLS: 9799249
$359,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
N/A
Année de construction
Description
Charmante maison tout brique, bien entretenue au fil des années, ayant 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée. Une chambre est actuellement utilisée en espace professionnel (salon de coiffure). La plupart des planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc, une grande remise vous permettra d'avoir encore plus de rangement et une piscine chauffée avec espace balcon est aménagé à l'arrière.
Plusieurs améliorations depuis l'achat telles que
revêtement de la toiture, ajout d'une piscine chauffée 18
pieds, ajout de 2 têtes de thermopompe murales, changement
des 2 portes d'entrées, ajout de plafond suspendu au
sous-sol, changement de revêtement de plancher au sous-sol,
salle de bain du rez-de-chaussée et celui du bureau
professionnel.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité du
vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales
données par des propriétaires antérieurs.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.26x8.55 M |
| La Taille Du Lot | 464.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2259 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 150 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 21.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.9 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 25.7 x 12.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.5 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 17 x 15.6 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 19 x 3.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
