3185 Boul. de la Gare
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 17418928

$469,500

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2012
Année de construction

Description

La vie de luxe à Onze de la Gare. Cette unité de 2 chambres à coucher avec une chambre polyvalente. La cuisine dispose de comptoirs en quartz et d'un coin repas. Avec un concept ouvert, des plafonds de 9 pieds et de grandes fenêtres. La salle de bain est équipée d'une douche et baignoire séparée. Le balcon du 4ème étage offre une vue imprenable. Avantages de l'immeuble: sécurité par reconnaissance faciale et parking intérieur. Installations pour les résidents: piscine chauffée, BBQ et gym. Dans un quartier dynamique, les magasins, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Venez visiter!

Bienvenue à Onze de la Gare - un complexe de condos moderne
et élégant offrant un mélange parfait de luxe, de commodité
et de tranquillité. Cette unité de 2CAC avec chambre bonus
ajoute une espace polyvalent pour vos besoins
personnalisés, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile ou
d'un espace de jeu. La Flex-room est dotée d'une porte à
glissière pratique, qui permet d'ajouter une touche
d'intimité lorsque vous le souhaitez. L'aile séparée pour
les chambres à coucher garantit l'intimité, et l'ensemble
du mur arrière, composé de verre, maximise la lumière dans
les chambres à coucher. La cuisine est un délice pour le
chef: elle présente un design blanc, des comptoirs en
quartz et de nombreux rangements. L'îlot de cuisine, équipé
de sièges, sert de coin repas confortable, améliorant ainsi
la fonctionnalité et de l'espace. Avec des plafonds de
9pieds et des fenêtres larges, les espaces de vie sont
inondés de lumière naturelle, créant une ambiance
chaleureuse et invitante tout au long de la journée.
La SDB principale est magnifique, avec une immense douche
vitrée et une profonde baignoire pour une relaxation
ultime. De plus, une salle d'eau pratique est à la
disposition de vos invités. L'appartement est équipé de
l'air conditionné central, d'un système de filtration de
l'eau d'une valeur de 3 600 $ pour votre tranquillité
d'esprit et d'une place de parking intérieure. Située au
4ème étage, cette unité offre une fabuleuse vue dégagée, ce
qui en fait le point de vue idéal pour admirer les feux
d'artifice quelques fois par an depuis le spacieux balcon.
Le balcon, sans voisins en vue, offre un espace extérieur
intime parfait. Les points forts de l'immeuble sont sa
construction en béton avec une insonorisation maximale, un
système de sécurité par reconnaissance faciale, un
ascenseur pour plus de commodité, un garage souterrain pour
les propriétaires et un parking extérieur pour les
visiteurs, un garage à vélos et des espaces de rangement
individuels sécurisés. Dans le cadre du complexe, les
résidents bénéficient d'un accès exclusif à toute une série
d'équipements, dont une immense piscine chauffée au sel
entourée de barbecues, de tables de bistrot et de foyers à
gaz. La salle d'exercice est équipée d'un matériel haut de
gamme, et le pavillon de détente entièrement vitré ainsi
que la salle de réception offrent un cadre idéal pour les
rassemblements, avec des salles de bains, un écran de
télévision et une cuisine pour les besoins de la
restauration. La cour paysagée et le parc pour enfants
entouré de verdure ajoutent à l'attrait de l'établissement.
Situé dans un quartier dynamique, ce condo se trouve à
quelques pas des magasins et des restaurants. Le futur
hôpital, dont l'achèvement est prévu en 2026, se trouve à
seulement 2km. Proche des autoroutes 40, 30, et 20.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 60x26.1 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 820 / année
Frais de copropriété $ 4956 / année
Taxes municipales (2024) $ 2861 / année
Taxes scolaires (2023) $ 314 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.8 x 18.1 P 4ième étage Bois
Salle à manger 7.7 x 10.9 P 4ième étage Bois
Cuisine 8.7 x 10.9 P 4ième étage Céramique
Autre 7.9 x 8.9 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 12.4 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.1 P 4ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 9.1 P 4ième étage Céramique
Salle d'eau 3.6 x 7.6 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue