Superbe 4-plex situé à Mercier, bénéficie d'un emplacement idéal, entouré d'une pharmacie, d'une épicerie et d'une bibliothèque. De nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent également à proximité, offrant un environnement éducatif enrichissant pour les familles. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs. Fort potentiel de valorisation à long terme. Composé d'un 6 1/2 et 3 X 4 1/2. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans ce bien immobilier ! Suite dans l'addenda ...
Loyers au 1er Juillet 2024:
4 1/2 - 770$/mois
4 1/2 - 840$/mois
4 1/2 - 1320$/mois
6 1/2 - propriétaire occupant, potentiel 4000$/mois
Situé à proximité du métro. L'immeuble offre un excellent
potentiel de revenus grâce à ses locataires actuels. Les
frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des
locataires, garantissant un investissement rentable. De
plus, cette propriété comprend un garage et une entrée,
ainsi qu'un stationnement facile avec vignette à proximité.
Occupation flexible.
BÂTIMENT | |
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Type | Quadruplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 13.19x11.63 M |
La Taille Du Lot | 3449.65 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 5701 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 674 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6.5 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | |
Salon | 17 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 8.11 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 8.11 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | |
Bureau à domicile | 12.2 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | |
Salle de bains | 11.9 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 13.4 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 12.9 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 11.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
Salle familiale | 18.2 x 14 P | Sous-sol | |
Salle d'eau | 6.1 x 6.3 P | Sous-sol |
CARACTÉRISTIQUES | |
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N/A |