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3155 Av. Parkville, Montréal (Mercier, QC H1N0E7    $589,000

Salle à manger

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 18139995
3 1 2023 951.53 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 16 mars, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Superbe unité de coin de 3 chambres, 1 salle de bain dans le projet de condos Sir John dans le quartier Mercier-Ouest. Cette unité lumineuse et spacieuse offre un aménagement à aire ouverte avec deux espaces extérieurs privés, dont une immense terrasse de 326 pi²! Cuisine moderne avec grand îlot, chambre principale avec salle de bain attenante, finitions haut de gamme et plein de rangement. Les électroménagers et un rangement inclus. Idéalement située à quelques pas du métro Langelier et de tous les services essentiels, voici une opportunité rare de posséder un condo de 3 chambres dans un développement récent dans ce secteur!


Bienvenue aux Condos Sir John:

Le condo offre :
- Unité de coin lumineuse et spacieuse avec 3 chambres
fermées
- 2 espaces extérieurs privés, dont une énorme terrasse de
326 pi²
- Cuisine moderne avec grand îlot, comptoir en quartz et
rangement abondant
- Salle de bain attenante avec porte-poche et
baignoire/douche
- 1 rangement inclus

L'immeuble offre :
- Terrasse commune sur le toit avec BBQ
- Cour intérieure
- Lobby moderne
- Ascenseur
- Garage (possibile de louer une place de stationnement)

L'emplacement :
- À quelques pas du métro Langelier
- Station Bixi à côté de l'immeuble
- Proximité du parc St-Donat
- Près des épiceries (Metro, Maxi, Walmart), des écoles et
de tous les services

Inclusions: Frigidaire, cuisinière, hotte, lave vaisselle, rangement #102


Exclusions : Laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4740 / année
Taxes municipales (2025) $ 3135 / année
Taxes scolaires (2024) $ 442 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.8 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.10 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise