315 Rue de Vimy
Sherbrooke (Les Nations), QC J1J
MLS: 12419777
$1,299,000
4
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'Eau
1923
Année de construction
Description
Localisation! Localisation! Vieux Nord de Sherbrooke, en face du parc Howard. Cette belle demeure avec son cachet d'autrefois, bien entretenue par ses propriétaires, est à la recherche d'un acquéreur connaisseur, qui saura apprécier la beauté et le charme de l'ancien, dans un décor à l'anglaise où le contraste du traditionnel et du moderne se côtoient avec élégance et fluidité.
Située dans le quartier prisé du Vieux-Nord de Sherbrooke,
cette maison se distingue par son allure majestueuse, ses
espaces généreux, sa luminosité et la profusion de
boiserie. Parfaite pour à la fois une vie de famille
confortable et accueillante et pour de belles réceptions.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous guide vers une
bibliothèque baignée de lumière grâce à ses nombreuses
fenêtres. Le salon est vaste et chaleureux grâce à son
Lambris de bois massif et son foyer à bois, orné par un
monumental manteau en noyer à Cariatides, Atlantes et
angelots, travail de sculpture italienne du XIX -ème.
La cuisine est susceptible d'impressionner les plus
exigeants en termes de praticabilité et du design. Elle est
plus qu'un lieu réservé à la préparation des repas, elle a
été décorée avec autant de soin qu'un salon!
C'est un endroit où il fait bon s'arrêter, en chemin vers
la pièce d'à côté, la salle à manger, pièce spacieuse et
élégante, parfaite pour recevoir, ornée également d'un
lambris sculpté.
Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher, communicantes
à travers une salle de bain mitoyenne.
Chacune de ces chambres est dotée d'un mur de boiserie
style alcôve avec des portes vitrées à petits bois, donnant
sur une salle de bain, chaleureuse et où chaque détail a
été pensé avec soin. Ce niveau est complété par une petite
salle d'eau qui a eu à son tour sa touche d'excentricité
comme chaque coin de cette maison.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses
dimensions généreuses, sa fenestration et son coin bureau
fermé par des portes françaises, offrant ainsi un espace de
travail intime. Elle dispose également d'une salle de bain
privée avec une douche. Une autre chambre, de bonne taille,
complète cet étage avec sa propre salle de bain privée,
garantissant confort et intimité.
Le sous-sol offre un accès direct au garage attaché, une
salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande salle
mécanique qui fait également office de salle de lavage. Ce
niveau est également doté de multiples espaces de rangement.
Cette propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations
colossales, comme le stationnement secondaire, conçu par
des entreprises de renom, communiquant directement au
sous-sol par de larges marches en béton.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.88x11.56 M |
| La Taille Du Lot | 1830.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3017 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4940 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 376 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bibliothèque | 8.9 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 23.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 22.1 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.11 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 6.10 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle d'eau | 3.7 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 24.8 x 20.7 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 6.4 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 10.2 x 12.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.2 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 3.6 x 3.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 14 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 12.2 x 10.6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 12.2 x 10.6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 12.8 x 19.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.1 x 12.9 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Anne-Marie Bussières
Steve Bachand
Myriam Roux
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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