312 Rue Blue Haven
Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

MLS: 15883042

$685,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

1974
Année de construction

Description

Emplacement, confort et commodité vous attendent! Bienvenue au 312 Rue Blue Haven, une maison familiale de 4 chambres magnifiquement entretenue nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dollard-des-Ormeaux. Offrant un mélange idéal d'espace, de confort et de fonctionnalités modernes, cette maison est parfaite pour les familles en pleine croissance. Profitez de la tranquillité de la vie en banlieue tout en étant à quelques minutes des parcs, des écoles, des magasins et des principales autoroutes.

Espaces de vie lumineux et spacieux: le salon et la salle à
manger à aire ouverte sont baignés de lumière naturelle
grâce à de grandes fenêtres, créant un espace accueillant
pour les réunions de famille et les divertissements.
L'agencement fluide renforce le sentiment d'espace et
d'ouverture de la maison.

Cuisine moderne: dotée d'appareils électroménagers mis à
jour, d'armoires abondantes et d'un bar à petit-déjeuner
pratique, la cuisine est conçue pour être à la fois
fonctionnelle et élégante, idéale pour préparer les repas
et passer du temps en famille.

4 chambres: cette maison offre 4 chambres aux dimensions
généreuses, dont une suite parentale avec sa propre salle
de bain privée pour un confort ultime. Les chambres
supplémentaires sont parfaites pour les enfants, les
invités ou un bureau à domicile dédié.

3 salles de bains + salle d'eau : En plus de la salle de
bains principale, cette maison dispose de deux autres
salles de bains bien aménagées, dont une salle de bains
familiale et une autre salle de bains complète au niveau
inférieur. Une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour les invités
et la famille.

Sous-sol fini : Le sous-sol entièrement fini offre un
espace de vie polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une
salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.
Les possibilités sont infinies pour cet espace
supplémentaire.

Cour arrière privée et clôturée : La cour arrière spacieuse
est entièrement clôturée, offrant un espace privé pour les
divertissements en plein air, le jardinage ou simplement
pour profiter de l'air frais. C'est un merveilleux refuge
pour les enfants pour jouer ou pour organiser des barbecues
d'été.

Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située
à quelques minutes du parc Centennial, du centre civique
DDO, des centres commerciaux et des transports en commun.
Les principales autoroutes (autoroute 40 et autoroute 13)
sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements
rapides et faciles.

Quartier familial : Située dans une communauté paisible et
sécuritaire, la Rue Blue Haven offre un environnement
exceptionnel pour élever une famille, avec des écoles de
premier ordre, des espaces verts et des équipements
récréatifs à portée de main.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 52.2x25.2 P
La Taille Du Lot 3920.21 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5057 / année
Taxes scolaires (2024) $ 550 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.3 x 18.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.7 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 17 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 14.1 P 2ième étage Bois
Autre 4.8 x 5.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 9.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.1 x 4 P 2ième étage Céramique
Autre 4 x 2.11 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13 x 20 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 15 x 13 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.3 x 3 P Sous-sol Tuiles
Atelier 5.6 x 6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte

Steven Jian Zhong Sui

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

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Vue sur la rue