310 Boul. Thibeau
Trois-Rivières, QC G8T
MLS: 14332611
$3,450,000
0
Chambre(s) à coucher
0
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1991
Année de construction
Description
**** Superbe Oportunité â saisir! **** Magnifique Centre d' achat, idéalement situé sur le très achalandé Blvd Thibeau, ( environ 12,000 voitures passantes chaque jour ) dans le secteur en pleine croissance du Cap de la Madeleine, possédant 3 acces a son immense stationnement de 200 places! *** Revenu Brut: $348,533.00 Revenu NET: $246,533.00 *** Voir addenda pour plus d' infos...
Le Centre Commercial
. Entièrement loué par de prestigieuses bannieres telle que
les aimaleries Chico, les restaurants Valentine, Subway,
Les Ailes de Buffalo, Rotisseries Royales, Resto
Cambidiana, école de conduite Tecnic, un Vapshop, les
peintures IRC, il offre des possibilités d' expansion que
ce soit en locaux commerciaux ou en Projet commercial et ou
résidentiel.
. Ajout construction 2008, Batiment logeant peinture IRC et
Restaurant Cambodiana.
. Bien entretenu et facile de gestion, générant de très
bons revenus.
. Transport en commun â la porte.
. Une ruelle arriêre privée pour faciliter la livraison des
produits aux divers commerces avec entrée indépendante.
. **** Possibilité **** d'expansion au 2 eme étage du
centre d'achat, pour locaux résidentiels ou bureaux. ( â
confirmer avec la ville).
Peut être vendu en même temps que le Tim Horton et son
Terrain vacant adjacent de 50,000 pi. car. no. Centris
19330604.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 68x296 P |
| La Taille Du Lot | 9009 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 56313 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1890 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Particularités | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Centre commercial |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
