31 Rue Arel
Yamaska, QC J0G
MLS: 27595252
$429,000
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1979
Année de construction
Description
Magnifique propriété clé en main offrant un vaste terrain de 16 800 pi2 bordé par la rivière Yamaska. C'est un havre de paix située dans une rue en cul-de-sac. 4 chambres spacieuses, parfait pour votre famille. Garage 17x25 pieds. Belle grande cour intime. Profitez d'un accès direct à la rivière pour des journées inoubliables de bâteau ou de kayak. Espaces intérieurs clairs, une localisation idéale, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs durables. Ne laissez pas passer cette opportunité dans une belle communauté, près de la nature tout sans renoncer aux commodités urbaines.
- Il y a une prise pour génératrice dans le garage.
- Réaménagé le sous-sol presqu'au grand complet, le vendeur
lui-même avec un ancien voisin qui était entrepreneur.
- Changé deux portes (avant et arrière).
-Trois fenêtres du sous-sol remplacées.
- Fait le patio en bois traité en 2012.
- Thermopompe murale 2022
- Chauffe-eau 2023
- Toiture du garage refait en 2012
- toiture de la remise 2020 environ
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 300x120 P |
| La Taille Du Lot | 16800 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3189 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 208 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.5 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12 x 9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13 x 17 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.7 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 12.8 x 9.10 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 12.8 x 10.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Rangement | 4.4 x 8.4 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
