30Z Rue St Onge
Magog, QC J1X
MLS: 17871004
$665,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1994
Année de construction
Description
Découvrez cette magnifique propriété à Magog, idéale pour accueillir votre famille et vos proches. Offrant un immense potentiel, elle comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un logement secondaire situé au 2e étage, parfait pour un membre de la famille ou une opportunité de revenu supplémentaire. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain modernes et une salle familiale au sous-sol dotée d'une entrée indépendante, elle propose des espaces de vie distincts qui préservent l'intimité de chacun. Son vaste terrain, idéal pour les loisirs ou le jardinage, est situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la nature.
Le zonage ne permet pas de duplex mais un logement
secondaire est sur place.
La propriété étant située à Magog bénéficie d'un
emplacement stratégique en Estrie. Elle se trouve à une
distance
approximative de 27 km de Sherbrooke, soit environ 25
minutes en voiture. Cette proximité avec Sherbrooke
facilite l'accès
aux services, aux commerces et aux institutions importantes
de la région.
Par ailleurs, elle est également à une distance raisonnable
de 120 km de Montréal, soit environ 1 heure 20 minutes en
voiture. Cela en fait un emplacement idéal pour ceux qui
souhaitent profiter de la tranquillité de Magog tout en
restant
connectés aux grandes villes.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.11x9.14 M |
| La Taille Du Lot | 3000 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3205 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 498 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
Sacha De Santis
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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