3095 Ch. de Ste Catherine
Sherbrooke (Brompton, QC J1N
MLS: 12650019
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Charmante unifamiliale baignée de lumière, parfaite pour une petite famille! Terrain clôturé, 3 chambres, entrée indépendante au sous-sol avec planchers chauffants, grande fenestration. Située près des services, des autoroutes et de la base de plein air. Confort, emplacement et potentiel réunis en une seule propriété! Une visite s'impose!
Bienvenue chez vous! Découvrez cette charmante propriété
unifamiliale lumineuse et accueillante, située dans un
secteur prisé, à quelques pas de la base de plein air, des
services essentiels et des principales autoroutes. Un vrai
coup de coeur pour les familles actives à la recherche de
confort et de praticité!
Ce qu'on adore :
Grand terrain clôturé, parfait pour les enfants, les
animaux ou un jardin de rêve
3 chambres confortables, idéales pour une petite famille
Superbe fenestration qui baigne chaque pièce de lumière
naturelle
Entrée indépendante au sous-sol -- parfaite pour un bureau
à domicile, un espace ado ou même un logement d'appoint
Planchers chauffants sur toute la surface du sous-sol, pour
un confort optimal en toute saison
C'est l'équilibre parfait entre tranquillité et
accessibilité, le tout dans un environnement familial et
chaleureux. Cette maison clé en main est prête à accueillir
ses nouveaux propriétaires sans tarder.
Une visite s'impose -- ne manquez pas cette belle
opportunité!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.45x11.85 M |
| La Taille Du Lot | 1250.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3374 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 272 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.3 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.1 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.8 x 26 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 11 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Bureau à domicile | 13 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.10 x 8 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.8 x 12.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Université |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Marie-Pier Desormeaux
