303 Rue Alphonse Desjardins
Montréal (L'Île-Bizard, QC H9E
MLS: 24531957
$2,290,000
4
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1994
Année de construction
Description
Chambres avec salle de bain attenante au 1er étage! 1 cheminée dans le salon : Gaz 1 cheminée au sous-sol : bois (sans garantie légale) Cabane quatre saisons dans le jardin, avec climatisation et chauffage. Revêtement de la piscine remplacé en 2023 Pompe à chaleur à 2 zones : 1 zone pour le 2ème étage, 1 zone pour le 1er étage et le sous-sol.
District Île-Bizard--Sainte-Geneviève :
Le district Île-Bizard--Sainte-Geneviève se distingue par
ses riches ressources éducatives et culturelles. Parmi les
écoles publiques, on y trouve l'école primaire
Jacques-Bizard, l'école primaire Jonathan-Wilson, l'école
primaire Sainte-Geneviève et le Collège Gérald-Godin.
Emplacement et Extérieur :
Située sur une rue prestigieuse, cette propriété d'angle se
trouve aux croisements d'Alphonse-Desjardins et de Mnt de
l'Église.
Cette résidence impressionnante est établie sur un vaste
terrain de 23 000 pieds carrés.
Elle jouxte le renommé parcours de golf St-Raphael et
dispose d'un extérieur méticuleusement paysagé.
La construction de la maison comprend une façade en pierre
de béton, des appuis de fenêtre en pierre architecturale et
un toit en tuiles de style méditerranéen garanti pour au
moins 50 ans.
Entourée d'un paysage éblouissant avec des arbres, des
plantes et des fleurs.
La cour arrière est un havre privé, équipé d'une véranda
quatre saisons avec une cuisine extérieure et un barbecue
au gaz naturel.
Elle inclut aussi un gazebo quatre saisons, une piscine
chauffée enterrée avec cascade, une fontaine, un étang, un
abri de jardin, une pergola et un potager.
Design Intérieur et Caractéristiques :
Une grande entrée accueillante.
Plafonds hauts, grandes fenêtres, magnifique lustre.
Un escalier ouvert relie le deuxième étage au sous-sol.
La cuisine, un rêve pour tout chef, est équipée d'appareils
haut de gamme.
Les comptoirs en granit de luxe et le chauffage au sol
ajoutent à son raffinement.
Appareils encastrés.
Plafonds en bois de haute qualité avec beaucoup d'espace de
rangement.
Coin repas.
Salle à manger formelle avec des plafonds abaissés pour une
expérience intime.
Un salon séparé offre un espace de vie supplémentaire.
Deux chambres de bonne taille au rez-de-chaussée partagent
une salle de bain complète avec douche et baignoire
autoportante.
Une buanderie pratique avec deux ensembles de laveuses et
sécheuses.
Le vestibule mène au garage double extra large.
Confort à l'Étage Supérieur :
Le deuxième étage abrite deux grandes chambres, chacune
avec sa propre salle de bain attenante et son dressing.
La suite principale comprend un balcon en béton offrant des
vues paisibles sur la cour arrière et le parcours de golf
adjacent.
Sous-Sol et Divertissement :
Le sous-sol est entièrement aménagé et spacieux, avec un
salon familial doté d'une majestueuse cheminée à gaz, une
salle de jeux et une salle de billard.
Un bar ouvert est central dans l'espace de divertissement,
accompagné d'une salle de bain complète.
Une impressionnante cave à vin pouvant contenir plus de
1000 bouteilles.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 46x95 P |
| La Taille Du Lot | 23457 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 7070 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 9640 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 1158 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Granite |
| Salon | 22.8 x 29.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.6 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 9.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 17.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.9 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.0 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.10 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 9.0 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 31.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.0 x 7.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.0 x 16.0 P | 2ième étage | Marbre |
| Chambre à coucher | 14.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Boudoir | 7.0 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.6 x 9.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 16.0 x 22.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 25.0 x 31.0 P | Sous-sol | Bois |
| Autre | 11.4 x 11.4 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de jeux | 15.0 x 31.0 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 8.2 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave à vin | 10.4 x 10.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.0 x 11.8 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 18.0 x 8.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 17.6 x 17.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Abri d'auto | Double largeur ou plus |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
