3000 Ch. du Golf O.
Drummondville, QC J2B

MLS: 10424394

$2,300,000

 
4
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

2
Salle(s) d'Eau

1996
Année de construction

Description

Voici une propriété d'exception ayant tout pour répondre aux plus hautes de vos exigences. Cette propriété riveraine possède une impressionnante résidence de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, un garage, une piscine creusée ainsi que la Rivière Saint-François comme voisin arrière. Sans oublier son loft indépendant au 2ième étage pour convenir à tous les besoins! Le tout construit selon les plus hauts standards de qualité avec des matériaux hauts de gamme et des systèmes domotiques à la fine pointe de la technologie.

Bienvenue dans cet incroyable maison d'exception s'étendant
sur plus de 2 acres, offrant une expérience luxueuse et
unique qui répond aux plus hautes exigences. Cette
majestueuse propriété renferme une résidence époustouflante
digne d'un magazine, mettant en valeur un design raffiné et
une architecture remarquable. Le tout, bordé par l'eau
navigable, soit la Rivière Saint-François.

Située au coeur de cette vaste propriété, vous découvrirez
une résidence de 4 chambres à coucher, accompagnée d'un
garage double attaché, créant ainsi un espace de vie
généreux et harmonieux. Chaque recoin de cette demeure a
été conçu avec un soin minutieux, alliant le confort
moderne et l'élégance intemporelle, en utilisant des
matériaux de construction haut-de-gamme et un système
domotique exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une vaste aire
ouverte au rez-de-chaussée, combinant le salon, la salle à
manger et la cuisine. Celui-ci se distingue par son
escalier en fer forgé en plein centre et son somptueux
foyer au bois, créant une atmosphère chaleureuse et
conviviale. La cuisine, quant à elle, offre des espaces de
travail pensés avec soin et est équipée d'appareils
électroménagers haut-de-gamme, vous permettant de cuisiner
avec aisance et élégance. Les amoureux de la cuisine y
seront au paradis avec ses nombreuses armoires afin de
ranger vos appareils de cuisine.

Au rez-de-chaussée, autre que l'aire ouverte convivial,
vous trouverez un mudroom plus que pratique menant à toutes
les parties de la maison avec beaucoup de rangement. Sans
oublier, la salle de lavage complète avec son rangement
ainsi que la salle d'eau.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont la
somptueuse suite des maîtres. Cette dernière est pourvue
d'un walk-in sur mesure, où vous pourrez aisément ranger
vos innombrables tenues, paires de chaussures et
accessoires. La suite des maîtres bénéficie également de sa
propre salle de bain privée, équipée d'un bain autoportant
et d'une douche luxueuse.

De plus, son loft avec 1 chambre fermée, salle de bain,
cuisinette dans l'autre section de la maison répondra à vos
besoins familiaux à coup sûr!

Emplacement stratégique: Au milieu de la nature, mais dans
les limites de la ville de Drummondville, cette propriété
riveraine de près de 2 acres est située à seulement 10-15
minutes de tous les services essentiels incluant une
université et des écoles. Pour les amoureux de la nature,
les sentiers pédestres sont à proximité au Parc Sanctuaire
(1,5 km) et au Parc Régional de la Forêt Drummond (4 km)
couvrant 20 km2 de territoire. Paradis cycliste, la maison
est située directement sur un réseau de plus de 200 km de
pistes cyclables qui sillonnent le paysage pittoresque
(Circuit des Traditions et La Route Verte). Si jamais vous
ressentez le besoin de vous aventurer plus loin, l'A20 et
l'A55 ne sont qu'à quelques minutes de distance. Sans
oublier le Costco, qui est à moins de 5 minutes en voiture!

Demandez votre visite!

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 M
La Taille Du Lot 81596 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9157 / année
Taxes scolaires (2024) $ 728 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.0 x 23.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 19.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.6 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 25.0 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.6 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 13.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.6 x 12.4 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 13.6 x 13.9 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.5 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.3 x 11.7 P 2ième étage Autre
Salle familiale 18.6 x 38.1 P Sous-sol Autre
Salle d'eau 3.3 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Autre 15.2 x 24.7 P Sous-sol Béton
Autre 13.2 x 10.8 P Sous-sol Béton
Autre 3.5 x 4.5 P Sous-sol Autre
Salon 18.2 x 16.6 P AU Autre
Salle familiale 22.4 x 15.2 P AU Autre
Autre 6.2 x 5.7 P AU Autre
Chambre à coucher 11.5 x 14.8 P AU Autre
Salle de bains 8.0 x 6.0 P AU Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité, Autre, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue