3 Rue Desjardins
Magog, QC J1X

MLS: 14525993

$568,000

 
2
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2018
Année de construction

Description

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Ce condo clé-en-main situé dans un secteur convoité de Magog, offre un accès privilégié au lac et à la plage, à deux pas du centre-ville. Lumineux grâce à son vaste salon avec foyer au gaz et grandes fenêtres, il allie confort et modernité, notamment avec sa cuisine équipée d'un îlot en quartz et son rangement abondant. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux et la propriété offre un grand balcon 10 x 26, une piscine creusée, un garage et une vue imprenable sur le mont Orford, idéale pour une vie active et paisible.

Magnifique condo clé en main situé dans un quartier
convoité de Magog. Cette propriété offre un accès au lac et
à la plage du Memphrémagog, à quelques pas du centre-ville
où vous attendent restaurants et commerces.

L'espace à aire ouverte de ce condo vous invite dans un
grand salon équipé d'un élégant foyer au gaz, et où la
lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et
accueillante à travers de vastes fenêtres. Les plafonds
hauts de cette propriété créent une impression d'espace et
d'ouverture.

La cuisine pratique et moderne est dotée d'armoires au fini
laqué satin qui se ferment en douceur et qui offrent une
abondance de rangements. L'immense îlot en quartz se veut
parfait pour cuisiner ou recevoir des invités.
La vaste chambre principale bénéficie d'un walk-in ample et
fonctionnel, tandis que la salle de bains est
astucieusement dissociée de la salle de lavage pour une
commodité optimale. Le condo donne également accès à un
grand balcon extérieur avec sorti pour le gaz et toile
d'intimité ainsi qu'à une piscine creusée invitante pour se
rafraîchir et se détendre.

Un garage simple est à votre disposition, augmentant la
commodité de cette propriété. La vue sur le mont Orford
saura vous charmer tout en étant à proximité de
l'autoroute, des transports en commun, des pistes
cyclables, du ski de fond et alpin puis d'un gym pour un
style de vie actif et serein à la fois.

3 minutes de l'autoroute 10, 1h15 de MONTRÉAL

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x23.5 M
La Taille Du Lot 587.5 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2024) $ 2879 / année
Taxes scolaires (2024) $ 252 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 24.3 x 19.2 P 2ième étage Autre
Salle à manger 12.6 x 10.5 P 2ième étage Autre
Cuisine 10.10 x 16.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.6 x 11.8 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 6.1 x 6.2 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 10.5 x 12.2 P 2ième étage Autre
Salle de bains 8.2 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.1 x 5.11 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Bois, Brique
Particularités Accès à l'eau, Coin de rue, Unité de coin
Piscine Autre, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue