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3 Ch. du Lac Durand, Saint-David-de-Falardeau, QC G0V1C0    $595,000

Façade

Bord de l'eau

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25641217
3 2 1981

Description

Venez découvrir cette superbe maison rénovée au goût du jour, située au bord du lac Durand, à seulement 25 minutes de Chicoutimi. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Détendez-vous près du poêle à bois ou profitez d'un moment de bien-être dans le spa en toute saison. Le spacieux garage double, équipé d'un poêle à bois, est parfait pour ranger vos véhicules ou aménager un atelier. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour une visite!


Inclusions: Le spa, ses accessoires et son gazebo ajustable refermable, le système d'entreposage des vtt superposé, les deux rampes de montées et son monte-charge électrique, l'établi en bois, les 3 supports d'entreposage de pneus, les 3 cordes à bois et le gazébo extérieure pour la plage avec moustiquaire.


Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2205.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2230 / année
Taxes municipales (2024) $ 1344 / année
Taxes scolaires (2024) $ 142 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 20.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 7.5 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.0 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.5 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.0 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 18.5 P Sous-sol Céramique
Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques, Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle, Simili-Pierre, Vinyle, Simili-Pierre, Vinyle, Simili-Pierre, Vinyle, Simili-Pierre, Vinyle
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Fosse septique, Autre, Fosse septique, Autre, Fosse septique, Autre, Fosse septique, Autre, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Armoires Polyester, Polyester, Polyester, Polyester, Polyester