3 Ch. du Lac Durand
Saint-David-de-Falardeau, QC G0V
MLS: 25641217
$595,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1981
Année de construction
Description
Venez découvrir cette superbe maison rénovée au goût du jour, située au bord du lac Durand, à seulement 25 minutes de Chicoutimi. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Détendez-vous près du poêle à bois ou profitez d'un moment de bien-être dans le spa en toute saison. Le spacieux garage double, équipé d'un poêle à bois, est parfait pour ranger vos véhicules ou aménager un atelier. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour une visite!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2205.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2230 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1344 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 142 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 20.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 18.5 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Polyester |
