3 Ch. du Lac Durand, Saint-David-de-Falardeau, QC G0V1C0 $549,995
Façade
Extérieur
Vue d'ensemble
Bord de l'eau
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Venez découvrir cette superbe maison rénovée au goût du jour, située au bord du lac Durand, à seulement 25 minutes de Chicoutimi. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et moderne. Détendez-vous près du poêle à bois ou profitez d'un moment de bien-être dans le spa en toute saison. Le spacieux garage double, équipé d'un poêle à bois, est parfait pour ranger vos véhicules ou aménager un atelier. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-moi pour une visite!
Inclusions: Le spa, ses accessoires et son gazebo ajustable refermable, le système d'entreposage des vtt superposé, les deux rampes de montées et son monte-charge électrique, l'établi en bois, les 3 supports d'entreposage de pneus, les 3 cordes à bois et le gazébo extérieure pour la plage avec moustiquaire.
Exclusions : Tous les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2205.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2230 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1344 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 142 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 20.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.5 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.5 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.0 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 18.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin |
| Topographie | En pente, Plat |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Polyester |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Vue | Sur l'eau |