299 Rue de la Rotonde
Montréal (Verdun, QC H3E
MLS: 26281661
$749,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2014
Année de construction
Description
Découvrez le luxe et la durabilité à Evolo 2, un prestigieux bâtiment certifié LEED sur l'Île-des-Soeurs. Ce lumineux condo de coin de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue imprenable sur l'eau, de nouveaux comptoirs en quartz, la climatisation centrale et un balcon privé. Niché dans un cadre tranquille, c'est le rêve des amoureux de la nature, entouré de sentiers pédestres et cyclables, mais proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Profitez des équipements haut de gamme : piscines intérieure/extérieure, salle de sport, portier, suite d'invités, et plus encore.
À propos du condo :
- Unité de coin spacieuse
- Fenêtres du sol au plafond, offrant une abondance de
lumière naturelle et une vue imprenable sur l'eau
- 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
- Walk-in dans la chambre principale
- La cuisine offre un nouveau dosseret, des comptoirs en
quartz
- Climatisation centrale
- Balcon privé
- Garage et casier inclus
À propos de l'immeuble :
-Certifié LEED
-Portier
-Piscine intérieure et extérieure
-Salle de sport
-Suite d'invités
-Salle de loisirs
-Parking pour les invités (extérieur)
À propos de l'emplacement :
-L'île des Soeurs offre la paix et la tranquillité tout en
étant à quelques minutes du centre-ville de Montréal
-Entourée de pistes cyclables et de sentiers pédestres
-Proche des courts de tennis, des centres de remise en
forme, des sports nautiques
-Proche des commodités : épiceries, pharmacies, etc.
-Proche du bus/REM/des autoroutes principales
Autres déclarations et conditions :
- Préavis de 24 heures requis pour toutes les visites
- Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-autorisation bancaire et d'une déclaration du vendeur
signée
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 9600 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4353 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 541 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 16.0 x 4.5 P | AU | Bois |
| Salon | 11.5 x 11.0 P | AU | Bois |
| Cuisine | 9.9 x 9.0 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 9.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 11.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 5.7 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.10 x 9.0 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 5.9 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
