298 Av. Louise Lamy
Dorval, QC H9S
MLS: 25573816
$1,350,000
4
Chambre(s) à coucher
4
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1988
Année de construction
Description
Welcome to this executive cottage located in Dorval South, a prime and sought-after location for families seeking a custom solid-built home. This beautiful property has been meticulously designed with a focus on family life and entertaining. It features spacious living areas, double kitchens, a luxurious master bedroom with ensuite, and a backyard oasis with an in-ground cement pool. Perfectly situated within walking distance to shops, transportation, parks, and just a short 15-minute drive to the downtown core, this property offers a rare blend of convenience, luxury, and comfort at an unbeatable value. Don't miss the chance to view this exc
Ce cottage exécutif, niché dans le prestigieux quartier de
Dorval Sud, offre une maison sur mesure de construction
solide, idéale pour une vie de famille moderne dans un
emplacement privilégié. Dotée de quatre chambres
spacieuses, dont une grande suite parentale avec coin
salon, dressing et salle de bain attenante, cette propriété
respire le confort et le luxe. La cuisine principale est
fonctionnelle et une seconde cuisine est idéale pour
préparer des repas raffinés. Le vaste sous-sol est idéal
pour recevoir avec un bar, une salle de jeux, une salle
familiale avec foyer et un sauna relaxant. Profitez de
l'extérieur et de la généreuse cour arrière avec piscine
creusée, chauffée et garage double. La propriété bénéficie
également de hauts plafonds, de la climatisation et du
chauffage centraux, d'une lumière naturelle abondante et
d'une buanderie séparée pour plus de commodité. Située à
seulement une minute à pied du centre commercial Les
Jardins Dorval et à proximité des parcs locaux, d'écoles
comme l'Académie Sainte-Anne et l'école secondaire
Dorval-Jean-XXIII, ainsi que d'installations récréatives
comme le Centre aquatique de Dorval et le Club nautique
Royal St-Laurent, cette maison allie parfaitement commodité
et tranquillité. Idéal pour les familles à la recherche
d'une combinaison de confort, de luxe et d'un emplacement
privilégié, ce joyau de Dorval Sud est un incontournable
pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.03x16.82 M |
| La Taille Du Lot | 7442 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5809 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 1141 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 7.5 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 16.7 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.3 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 16.10 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 15.6 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 13.6 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 13.5 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.10 x 17.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.9 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.7 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.9 x 13.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Boudoir | 13.4 x 12.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Autre | 16.6 x 13.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.4 x 16.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.11 x 14.11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 12.5 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 30.6 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 25.0 x 16.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12.1 x 5.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 12.2 x 5.2 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 13.3 x 7.0 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Particularités | Coin de rue |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Steven W. Thacker
