297 - 301 Rue des Pins
Saint-Jérôme, QC J7Z
MLS: 22537132
$599,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1946
Année de construction
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle à St-Jérôme!
Niché dans un quartier tranquille, ce triplex, dont il se
distingue par son excellente conservation, représente un
investissement stratégique. C'est un choix privilégié pour
les investisseurs avisés.
Avec une composition de deux spacieux 4 ½ et un 2 ½, c'est
une proposition parfaite pour ceux désirant lancer leur
aventure dans l'immobilier et ambitionnant de devenir
investisseurs. Le toit a été entièrement rénové en août
2020, et un rapport d'inspection peut être fourni sur
demande.
Caractéristiques:
+L'immeuble, d'une superficie de 6,554 pieds carrés, est
isolé, ajoutant à son attrait.
+Composition: Deux vastes 4 ½ et un charmant 2 ½, tous
actuellement loués, garantissant une entrée de revenus
constante.
+Il est également équipé de 2 remises et offre 5 places de
stationnement, augmentant considérablement sa valeur et sa
commodité pour les locataires.
Détails des unités :
App 297 : Loyer de 820$ par mois.
App 299 : Loyer de 1340$ par mois
App 301 : Rénové de fond en comble en 2017-2018, avec un
loyer de 1225$ par mois. Cet appartement offre une salle de
bain moderne, une cuisine rénovée, et un salon et cuisine à
aire ouverte.
Revenus annuels bruts : 40620$.
Ce triplex représente une occasion en or pour débuter ou
étendre votre parc immobilier. Avec des revenus locatifs
attractifs et des améliorations significatives, c'est le
moment idéal pour investir dans l'immobilier de St-Jérôme.
N'attendez plus pour sécuriser cet investissement
prometteur et ajouter une perle rare à votre portefeuille.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser
une visite. Faites le premier pas vers un investissement
immobilier réussi dès aujourd'hui!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.55x8.3 M |
| La Taille Du Lot | 608.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 781 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 780 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3469 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 239 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.9 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 12.6 x 10.2 P | 2ième étage | |
| Salon | 9.4 x 16.10 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 12.6 x 14.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.7 x 10.2 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.7 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 10.2 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 5.0 x 7.9 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 10.3 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 10.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 13.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 10.0 x 7.8 P | 2ième étage | |
| Salle de lavage | 8.6 x 10.7 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur |
Amaya Bereau
Morton-Darley Brizard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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