29 Rue Bergeron
Labelle, QC J0T
MLS: 13678763
$399,000
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1962
Année de construction
Description
Bord de la rivière Rouge, idéale pour canot, kayak et paddleboard. Orientée sud-ouest, avec vivaces, arbres fruitiers, serre et potager. Charmante maison style chalet offrant 5 chambres, 2 salles de bains, verrière, salle familiale, salle de jeux, 2 foyers majestueux et nombreux rangements. Située dans un cul-de-sac paisible, à 30 min de Mont-Tremblant et près du P'tit Train du Nord. Propriété familiale depuis 60 ans, parfaite pour grande famille ou chalet 4 saisons. Descente à l'eau en serpentin. Nature et confort réunis!
*** BORD DE L'EAU!!! Propriété exceptionnelle en bordure de
la rivière Rouge à Labelle***
Vivez en harmonie avec la nature sur le bord de la rivière
Rouge, célèbre pour ses activités aquatiques telles que
canot, paddleboard, kayak et descente en chambre à air. Ses
rives boisées et plages sablonneuses offrent un cadre
paisible et enchanteur.
Cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d'un
ensoleillement généreux toute l'année. L'été, profitez d'un
terrain magnifiquement paysagé, rempli de vivaces, d'arbres
fruitiers et de plantes aromatiques. Une serre et un
potager (incluant des asperges matures) raviront les
amateurs de jardinage. L'hiver, admirez la vue imprenable
sur la rivière et laissez le soleil inonder chaque pièce de
la maison.
Le terrain plat comprend une longue allée asphaltée, un
garage et une vaste portion de littoral divisée en deux
cadastres. Située sur une rue paisible et sans issue, cette
propriété offre discrétion et tranquillité, cohabitant avec
les chevreuils très fréquents.
***Maison au cachet unique***
Cette maison de style chalet, construite en deux sections,
offre 5 chambres (dont une sur la mezzanine) et 2 salles de
bains. Ses espaces communs spacieux comprennent une
verrière lumineuse, une salle familiale et une salle de
jeux avec table de billard. Elle se distingue également par
ses deux foyers aux majestueux manteaux de pierres ou de
briques pour créer une ambiance chaleureuse et imposante.
Le charme intemporel est renforcé par les boiseries, le
mobilier d'époque, une fenestration abondante et de
nombreux rangements.
Emplacement idéal
À seulement 28 km (30 minutes) du Mont-Tremblant, la
propriété est un paradis pour les amateurs de plein air :
ski alpin, ski de fond, raquettes, motoneige, VTT, vélo et
marche. Elle est aussi à proximité du sentier Le P'tit
Train du Nord et du village accueillant de Labelle, où se
trouvent pharmacie, épiceries, restaurants, écoles et
parcs, tous accessibles à pied.
***Une histoire à poursuivre***
Propriété familiale depuis 60 ans, cette demeure
exceptionnelle attend de nouveaux propriétaires pour écrire
son prochain chapitre. Idéale pour une grande famille ou
comme chalet familial quatre saisons, elle offre un cadre
propice à la création de souvenirs inoubliables.
Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous un cadre
de vie exceptionnel, où nature et confort se rencontrent.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x17.78 M |
| La Taille Du Lot | 71687 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3310 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2900 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 243 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 7.10 P | RJ | Ardoise |
| Cuisine | 10.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 11.7 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 24 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 4 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 14.4 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.3 x 11.1 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 18.0 x 15.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 20.3 x 12.9 P | AU | Bois |
| Rangement | 9.8 x 3.8 P | AU | Béton |
| Salle de bains | 7.10 x 7.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.10 P | AU | Bois |
| Atelier | 16.3 x 5.2 P | AU | Bois |
| Rangement | 29.0 x 5.6 P | AU | Béton |
| Cave/ chambre froide | 7.10 x 5.0 P | AU | Béton |
| Salle de jeux | 27 x 18 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 18 x 15.7 P | 3ième étage | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 11 x 4.3 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11 x 4.3 P | 3ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, En pente, Plat |
| Vue | Autre, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Patricia Lambert
Jean-François Delrue
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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