2873 Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

MLS: 17386457

$395,000

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

1973
Année de construction

Description

Imaginez: vous, vos amis et votre famille profitez du meilleur de la vie en chalet 4 saisons sans quitter votre maison! Vous pouvez le faire, et plus encore, avec ce bungalow de 3 chambres à coucher situé sur le très recherché Boulevard Perrot.

Imaginez: le bateau, la natation et la pêche, le vélo, la
randonnée et les parcs pour chiens (patinage, skidooing et
ski de fond en hiver) à quelques pas de votre porte
d'entrée.

Imaginez: votre porte d'entrée, flanquée de jardins de
vivaces et d'arbres matures, vous conduit dans un charmant
bungalow de 3 chambres à coucher avec un salon confortable,
une cuisine ouverte, une grande chambre principale, une
grande salle de bain avec de nombreux placards, une
deuxième chambre et un bureau/détente avec de nombreux
placards, une lingerie, un système de
chauffage/climatisation, une buanderie au rez-de-chaussée
et la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres...
tout cela au rez-de-chaussée.

Imaginez: cachée de votre route de campagne tranquille, la
pièce maîtresse de votre cour arrière est une généreuse
terrasse à deux niveaux, faite à la main, et un patio pavé
ombragé par des arbres matures, avec un vaste stationnement
pour vos amis et votre famille pour toutes les activités de
fin de semaine de la vie de chalet.

Imaginez: votre allée menant à un garage détaché rénové
avec amour par un mécanicien pour satisfaire le mécanicien
en vous et un spacieux abri de jardin/studio de yoga
entouré de vivaces, de haies et de buissons fleuris.

Imaginez: votre niveau inférieur "toile vierge" prêt et
attendant que vous conceviez la parfaite "caverne
d'homme-cinéma maison-espace pour ados/parents-salle de gym
maison-atelier" avec une entrée séparée et la plomberie
déjà installée.

Et maintenant...parlons de vous.

Imaginez: vous en avez assez du bruit constant qui ne
disparaît jamais vraiment en banlieue. Vous avez BESOIN
d'une pause dans votre vie quotidienne, mais vous n'êtes
pas prêt à déménager trop loin.

Imaginez: TOUS les avantages de la vie à la campagne avec
des produits frais récoltés dans les fermes voisines, un
camp d'activités pour les enfants, des bus pour se rendre
dans les écoles et les magasins des environs et bien plus
encore!

Imaginez: lors de votre première visite, vous ouvrez la
porte d'entrée...À votre droite, un salon confortable avec
une baie vitrée qui donne sur vos jardins fleuris et sur
une route de campagne tranquille. Sur votre gauche, la
cuisine/salle à manger à aire ouverte, le garde-manger, le
couloir menant aux chambres, à la salle de bains, à la
buanderie et à la cour arrière, ainsi que l'accès à
l'escalier menant à l'étage inférieur et à la terrasse
latérale de la cuisine.

Imaginez: Après avoir visité vos chambres, votre salle de
bains et votre buanderie, vous descendez l'escalier de la
cuisine pour accéder à l'étage inférieur...et vous trouvez
TROIS pièces immenses: votre toile vierge. La plomberie a
été installée et un poêle à bois est en place. Il n'y a pas
d'urgence: Vous avez tout le temps de planifier votre
escapade de rêve loin du quotidien, selon VOS conditions.

*Le montant de la taxe scolaire doit être vérifié.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.58x12.19 M
La Taille Du Lot 762 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1930 / année
Taxes municipales (2023) $ 2597 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.9 x 3.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 11.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 12.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 13.10 x 10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.1 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 28.7 x 12.6 P Sous-sol Béton
Autre 25.11 x 15.7 P Sous-sol Béton
Atelier 14.4 x 9.5 P Sous-sol Béton
Rangement 15.7 x 12.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue