2830 Rue St Charles
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

MLS: 9157331

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

0
Salle(s) d'Eau

2001
Année de construction

Description

Condo sur 2 niveaux, mélange de charme et fonctionnalité. Situé sur une rue calme, face à un parc et une piste cyclable. Proche du marché Atwater, canal Lachine, et métro. Cadre de vie exceptionnel. Plafonds de 9 pieds, espace de vie ouvert. Salon avec foyer au gaz et balcon, salle à manger, cuisine moderne avec îlot central et plaque au gaz. Deux chambres confortables, dont une avec walk-in. Salle de bains urbaine récemment rénovée. Mezzanine utilisable comme chambre ou bureau, ouvre sur terrasse privée de 215 pieds carrés avec vue panoramique. Terrasse équipée pour BBQ au gaz naturel, avec eau, électricité, et rangement.

Découvrez ce superbe condo réparti sur 2 niveaux, alliant
charme et fonctionnalité, idéalement situé sur une rue
calme, face à un parc et à une piste cyclable.

À quelques pas seulement du marché Atwater, du canal
Lachine et du métro, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Le condo se distingue par ses plafonds de 9 pieds et son
espace de vie ouvert, comprenant un salon avec foyer au gaz
et balcon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne
équipée d'un îlot central et d'une plaque au gaz.

Il comprend deux chambres confortables, dont une avec
walk-in, et une salle de bains urbaine récemment rénovée.
Bénéficiez d'un espace additionnel à la mezzanine pouvant
servir de chambre ou d'un bureau, s'ouvre sur une grande
terrasse privée offrant une vue panoramique sur le
centre-ville, le canal Lachine et la montagne.

Cette terrasse de 215 pieds carrés est équipée pour le BBQ
au gaz naturel, avec des branchements pour l'eau et
l'électricité, plus un espace de rangement supplémentaire.

Un casier de rangement est disponible au sous-sol, ainsi
qu'un stationnement extérieur réservé. Avec son balcon
avant et arrière, son climatiseur, ce condo est une
véritable perle rare.

Découvrez un emplacement de choix pour un mode de vie
dynamique et pratique :
- À seulement 7 minutes de marche du vibrant marché Atwater.
- Le métro Charlevoix se trouve à une courte distance de 5
minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville.
- Explorez une variété de restaurants et boutiques à
proximité, offrant une expérience culinaire et commerciale
riche.
- Profitez de la piste cyclable qui longe le pittoresque
canal Lachine.
- Plusieurs parcs, dont le Parc d'Argenson, Corroyeurs,
Vinet, et St-Gabriel, sont à proximité, idéaux pour les
loisirs en plein air.
- Bénéficiez d'un accès rapide et efficace aux principales
autoroutes, simplifiant vos voyages hors de la ville.

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 700 / année
Frais de copropriété $ 4788 / année
Taxes municipales (2024) $ 3922 / année
Taxes scolaires (2024) $ 465 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.4 x 6.10 P 3ième étage Céramique
Salon 11.3 x 17.1 P 3ième étage Bois
Salle à manger 13.2 x 13.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.4 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.5 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 8.8 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 15.8 x 17.5 P 4ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.8 x 2.8 P 4ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée

Martin Desjardins

(514) 434-0208

info@mdcomtl.com

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue