283 24e Avenue, L'Île-Perrot, QC J7V4N1 $899,000

Façade

Photo aérienne

Autre

Salon

MLS: 24052053

3	1	1953

Description

Superbe triplex rénovée en très bon état, propriétaire occupant au rez-de-chaussée au 285 (5 1/2) plus (5 1/2 au 2e étage et un 4 1/2 au s-sol), très bons locataires, batisse 4 coté en brique. La cour est spacieuse et clôturée avec cabanon et un bar tiki pour vos divertissements extérieurs. Situé à proximité de 3 écoles, parc, transports, magasins, restaurants et le train.

Rénovations :

Toiture TPO en 2016 environ $17,000

Cuisine au 285 en 2021 $10,000 et bain magique $5,000, plus
les planchers au r.d.c cuisine

Terrassement arrière (Gazon synthétique) en 2021 $11,000

Clôture en 2017 environ $7,000 et toiles (rideaux pour
protection des balcons)

Porte d'entrée au 285 en 2018 $1,500

Revêtement extérieur Prosurface (solage) en 2020 $3,335

Deck et gazebo 2020 et 2024 Environ $7,000

1 Chauffe-eau en 2020

Inclusions: (285)Propriétaire occupant- Stores, Lave Vaisselle, hotte, micr-onde, cabanon, foyer eléctrique au salon, luminaires/ventilateurs dans les 3 chambres, Thp murale(A/C plus chauffage) (287)Air climatisé murale, 2 étagères et 1 support a Tv 3 Chauffe eau au sous-sol

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	5765 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6021 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 419 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 14 P	2ième étage
Salon	14 x 15 P	Rez-de-chaussée
Salon	20 x 10 P	Sous-sol
Cuisine	15.6 x 12 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	18 x 11 P	Sous-sol
Cuisine	12 x 8 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	12 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	14.10 x 11.9 P	Sous-sol
Coin repas	12 x 7 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.10 x 11.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	14.3 x 11.1 P	Sous-sol
Chambre à coucher	11.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.8 x 11.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.9 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de lavage	5.8 x 5.4 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	12.1 x 11.8 P	2ième étage
Salle de bains	8 x 7.11 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.9 x 7.10 P	Sous-sol
Salle de bains	7.11 x 7.10 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère