2825 Av. du Cosmodôme
Laval (Chomedey), QC H7T
MLS: 12411078
$1,498,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2018
Année de construction
Description
Condo de luxe au 13e étage *Projet Viva Phase 4* avec emplacement idéalsitué au coeur de Laval près de l'aut. 15, 440, du Centropolis, Cineplex Laval, Carrefour Laval et tous les services nécessaires. Cette magnifique unité comprend 2 chambres à coucher, un bureau, système domotique, thermopompe centrale, haut-parleurs intégrés au plafond, cellier, système d'alarme, grand balcon, 4 garages dont un pour une moto, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Découvrez cette prestigieuse unité qui saura vous charmer
par son abondance de lumière naturelle, son souci du détail
et son emplacement de choix.
Au 13e étage:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe.
-Vous découvrirez un superbe espace à aire ouverte qui
réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette
pièce baigne dans une lumière naturelle grâce à ses murs
vitrés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Le salon est un endroit parfait pour se détendre et
profiter de moments de confort.
-La salle à manger est idéale pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est remarquable, équipée d'un grand îlot
central, d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un
lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'une machine à café
Miele, ainsi que d'une bonne capacité de rangement par les
cabinets. Vous pourrez également profiter d'une superbe
cuisinette.
-La chambre à coucher principale est extrêmement spacieuse,
avec un walk-in, un accès au balcon et une salle de bains
attenante. Celle-ci est dotée d'une douche vitrée
indépendante, d'un bain autoportant, de deux lavabos, d'un
plancher chauffant et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions, offrant
tout le confort nécessaire.
-Le bureau est idéal pour le télétravail.
-La salle de bains additionnelle comprend une douche vitrée
et rangement.
-La salle de lavage est des plus pratique avec rangement et
lavabo.
Vous pourrez profiter d'une salle d'exercice au
rez-de-chaussée de l'immeuble.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 13200 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 8363 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 987 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8 x 7 P | AU | Bois |
| Salon | 24.8 x 20.2 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 20 x 14 P | AU | Bois |
| Cuisine | 15.8 x 9.4 P | AU | Bois |
| Autre | 10.6 x 7.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 24.6 x 17 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 12.8 x 9.10 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 13 x 11.3 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 9.9 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 7.5 x 6.9 P | AU | Céramique |
| Bureau à domicile | 12.5 x 10.6 P | AU | Bois |
| Salle de lavage | 10.9 x 10.7 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Autre, Chauffé, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Chute à déchets |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
