28 Ch. du Lac Malaga
Austin, QC J0B
MLS: 14969444
$1,050,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1993
Année de construction
Description
Découvrez un trésor recherché, idéalement situé directement sur l'étang Holland avec accès à la rivière menant au lac des Sittelles. Un plafond cathédrale impressionnant, une galerie intérieure 3 saisons pour profiter de chaque moment, un vaste espace atelier avec entrée extérieure, un garage et un grand atelier extérieur. Offrant une harmonie parfaite entre nature et confort, ce havre de paix est parfait pour les amateurs de tranquillité et d'espace, avec un potentiel incroyable pour des projets futurs.
- La maison donne directement sur l'étang Holland, il mène
au lac des Sittelles par une petite rivière de 1,5km de
long.
- Navigable Kayak, canoé, planche, pédalo (moteur essence
interdit).
- Un règlement municipale interdit tout nouveau chemin de
déboucher sur le ch. du Lac Malaga.
- Trottoir de bois de 280 pieds dans le marécage permet
l'accès direct à l'étang Holland.
- Le marécage est la propriété de la Fondation de la
Conservation du lac des Sittelles avec impossibilité de
développement futur, assurant paix et tranquillité des
lieux.
- La propriétaire à fait don de terrain à l'Association du
lac des Sittelles, ce qui permet en payant une cotisation
annuelle d'avoir accès aux 4 plages, tennis, pêche et
sentiers de randonnée du secteur du Lac des Sittelles.
- Revêtement extérieur en pin rouge.
- Fenêtre en PVC (Meuble Québec) dont certaines vitres ont
été remplacés en 2023 et 2024.
- Manteau de foyer en chêne rouge avec base en marbre noir.
- Terasse en bois 2 niveaux sur toute la longueur de la
maison avec vue sur l'étang.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.03x7.37 M |
| La Taille Du Lot | 10746.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2495 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 630 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.11 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 6.9 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.3 x 20.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.7 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.9 x 22.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bibliothèque | 11.2 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.2 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 11.7 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 19.3 x 27.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.9 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 3.1 x 6.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 9.4 x 11.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 20.4 x 21.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 6 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 18.3 x 26.6 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
Emmanuel Bouchard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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