278 Rue Notre Dame, Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0 $539,000
Façade
Façade
Stationnement
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Charmante maison axant subi de nombreuses rénovations. Située au coeur du charmant village Saint-François-du-Lac. Elle propose 4 chambres, une immense salle familiale. En plus d'un garage absolument exceptionnel: Détaché, de 2070 pieds carrés avec 2 accès. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier paisible. Parfait pour grande familles, bricoleurs et/ou entrepreneurs
- Année de construction : 1835 (apparente 1967)
- Panneau électrique 200 ampères changé en 2017-2018
environ, électricité presque entièrement refaite
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2018 (voir
déclaration du vendeur)
- Clôture refaite
- Compteur d'eau changé en 2022 environ
- Toiture 2017 environ
- Isolation en laine soufflée
- Sortie d'égout refaite jusqu'à la jonction du réseau
municipale et entrée d'eau refaite aussi
- Panneau électrique 200 ampères changé en 2017-2018
environ, électricité presque entièrement refaite
- Beaucoup de rénovations effectuées depuis 2018 (voir
déclaration du vendeur)
- Clôture refaite
- Compteur d'eau changé en 2022 environ
- Toiture 2017 environ
- Isolation en laine soufflée
- Sortie d'égout refaite jusqu'à la jonction du réseau
municipale et entrée d'eau refaite aussi
Inclusions: Lustres, rideaux, bacs à ordures, récupération et compost, les deux poêles à bois 2017 et 2018 environ
Exclusions : Possibilité de vendre les électros séparément
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 100x30 P |
| La Taille Du Lot | 11824 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes d'eau (2024) | $ 68 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2261 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 161 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 18.6 x 14.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 17.8 x 19.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.8 x 25 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 22.7 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 8 x 19.8 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher | 7.1 x 16.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.6 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 6.1 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 7.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.5 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité, Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC, PVC, PVC, PVC, PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé, Pierre, Autre, Béton coulé, Pierre, Autre, Béton coulé, Pierre, Autre, Béton coulé, Pierre, Autre, Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Autre, Autoroute/Voie rapide, École primaire |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat, Plat, Plat, Plat, Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel, Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale |
| Armoires | Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique |
| Allée | Béton, Béton, Béton, Béton, Béton |