276 Rue Laurier
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

MLS: 14073610

 
4
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2009
Année de construction

Description

Afin de vous projeter à l'intérieur de cette propriété,
nous vous invitons à visionner la visite virtuelle.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété de
construction récente dans un secteur en pleine
revitalisation à distance de marche de la station
intermodale de la Concorde.
La ville vise à créer un nouveau quartier urbain et vivant
par l'aménagement de nouveaux parcs et espaces publics
ainsi que des pistes cyclables et piétonnes menant à la
station.

Ce cottage de style château Nouvelle Angleterre construit
en 2009, vous charmera par son design intemporel et ses
nombreuses pièces. Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée :
-Un accueillant hall d'entrée avec un garde-robe double.
-Un spacieux salon débordant de fenestration.
-Une cuisine récemment rafraichit par un changement de
couleur et l'ajout d'un nouveau dosseret.
-Une lumineuse salle à manger munie d'une porte patio
facilitant l'accès à la cour pour profiter des repas en
plein air et tout l'aménagement extérieur.
-Une salle d'eau.

Au 2e étage :
-Une vaste salle familiale équipée d'un charmant foyer au
bois. Cette pièce pourrait également être converti en 4e
chambre à coucher selon vos besoins.
-Trois chambres de bonnes dimensions.
-Une grande salle de bain avec un bain podium et une douche
séparée.

Au sous-sol :
-Une salle familiale prête à recevoir votre cinéma maison.
-Un espace pour une chambre à coucher.
-Une salle de bain.
-Une salle de lavage.

Extérieur :
Une cour avec une piscine creusée chauffée et une terrasse
en pavé, la cour arrière est parfaite pour recevoir des
invités, organiser des barbecues ou simplement se prélasser
au soleil.



Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.96x11.59 M
La Taille Du Lot 470.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 5066 / année
Taxes scolaires (2023) $ 572 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.2 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 10.2 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.11 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.11 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.3 x 17.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.9 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 5.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.5 x 10.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue