275 Rue Étienne Lavoie
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X
MLS: 20199338
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Découvrez la vie de luxe au bord de l'eau dans cette rare unité de coin sud-est à Aquablu à Laval. Ce condominium exceptionnel offre 1488 pieds carrés d'espace habitable avec trois chambres et deux salles de bains, dont une salle de bains attenante. Profitez de vues panoramiques sur l'eau depuis le grand balcon de 300 pieds carrés. La résidence dispose d'une cuisine Poggenpohl haut de gamme. Deux espaces de garage sont inclus. L'immeuble offre un portier 24h, des piscines et un centre de conditionnement physique. Découvrez une vie riveraine raffinée près de Montréal et YUL.
Découvrez un luxe inégalé à Aquablu, la prestigieuse
adresse riveraine de Laval. Ce rare condo d'angle sud-est
offre 1488 pi2 d'espace de vie sophistiqué, comprenant 3
chambres et 2 salles de bains exquises, dont une luxueuse
salle de bains attenante. Des baies vitrées encadrent des
vues panoramiques à couper le souffle sur l'eau, baignant
les espaces de vie à aire ouverte de lumière naturelle du
lever au coucher du soleil.
Le vaste balcon de 300 pi2 vous invite à vous détendre et à
recevoir avec la Rivière des Prairies en toile de fond,
créant une expérience de vie intérieure-extérieure
harmonieuse.
Cette résidence est dotée de finitions haut de gamme, dont
une cuisine Poggenpohl, et offre le summum du confort et de
la commodité. Deux espaces de garage sont inclus.
Aquablu rehausse la vie au bord de l'eau avec un portier 24
heures sur 24, des piscines intérieures et extérieures, un
centre de remise en forme ultramoderne, un spa et un sauna,
et bien plus encore. Profitez d'un accès direct aux pistes
piétonnes et cyclables, et de la proximité de Montréal, de
l'aéroport YUL et de boutiques de premier plan. C'est une
occasion exceptionnelle d'adopter un style de vie riverain
raffiné.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 12552 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6461 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 721 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.6 x 11 P | AU | Bois |
| Cuisine | 16.7 x 13.1 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 9.1 P | AU | Bois |
| Salon | 16.3 x 14.4 P | AU | Bois |
| Hall d'entrée | 3.8 x 7.5 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 16.3 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 12.9 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 7.1 P | AU | Autre |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 25 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 12.5 P | AU | Autre |
| Salle de lavage | 7 x 9.2 P | AU | Autre |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Autre, Autre, Autre, Autre, Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Garage | Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Garage, Garage, Garage, Garage |
