2700 Rue de Rouen
Montréal (Ville-Marie), QC H2K
MLS: 26674780
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2016
Année de construction
Description
Jolie condo moderne et lumineux, comprenant de 2 chambres à coucher de belles dimensions avec balcon et garage intérieur, à 5min à pied du métro Frontenac. Immeuble récent (2016) avec ascenseur et cour intérieur, situé dans un quartier en plein évolution, à proximité de toutes les commodités nécessaires (Commerces, transport en communs, parcs, piscine...). Le condo est vendu avec les électroménagers et une thermopompe murale, installée en 2020. Disponible immédiatement!
Propriété très bien localisée dans un secteur en pleine
transformation. Ces dernières années, la rue Ontario, aux
alentours du métro Frontenac, a été refaçonnée pour
redynamiser le quartier avec de nouveaux commerces et
activités, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
** Commerces à proximité:
Cafés, restaurants, bars, épicerie, dépanneur, marchés
extérieur l'été.
** A distance de marche:
- Parc Médéric Martin: Aire de jeux pour enfants,
pataugeoire, cours de tennis, terrain de pétanque, table de
ping-pong, jardin communautaire
- Piscine du centre Jean-Claude Malépart
- Bibliothèque Frontenac
- Salle de sport
- Piste cyclable
** Transports:
Métro Frontenac (ligne verte) à 5 min à pied
Bus 125 - direction centre-ville
Bus 94 - direction Iberville
** Eau chaude comprise dans les frais de copropriété
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 490 / année |
| Frais de copropriété | $ 3852 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 2670 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 320 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 10.10 x 10.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.10 x 10.7 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 11.8 x 11.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.3 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 11.3 x 4.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.4 x 10.0 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.4 x 8.3 P | 3ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Cour, Chute à déchets |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
