2700 Rue Charles Garnier
Laval (Duvernay), QC H7E
MLS: 17810148
$643,000
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1965
Année de construction
Description
Maison plain-pied de 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol. 2 salles de bain. 1125 pc habitable (28' de large par 40' de long). Prestigieux quartier de Duvernay, accès directement au pont, à l'autoroute et proche du transport en commun.
Découvrez cette perle rare nichée dans un coin de rue,
prête à devenir votre havre de paix. Avec ses 1125 pieds
carrés de superficie habitable, cette maison offre un
espace de vie idéal pour une famille dynamique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de
lumière naturelle grâce à sa fenestration sur deux côtés,
créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les trois
chambres de belle grandeur offrent un confort absolu,
tandis que la chambre au sous-sol sera idéal pour votre ado
ou votre bureau avec sa salle de bain attenante.
Profitez du confort toute l'année avec le système central
électrique à air soufflé et sa thermopompe, assurant une
température parfaite en toute saison. Et avec un terrain
peu d'entretien, vous aurez plus de temps pour vous
détendre et profiter de la vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir
cette maison exceptionnelle. Planifiez votre visite dès
aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à
offrir.
A proximité :
@ Accès Autoroute 19 et du pont
@ Station métro Cartier
@ Arrêt de bus 22, 222
@ Parc Centre de la Nature, Laval
@ Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, Montréal
@ Centre Commercial Duvernay
@ Collège Laval, école St. Paul - école primaire, Genesis
école primaire
@ Bibliothèque Germaine-Guèvremont
@ Centre De La Petite Enfance
@ Épicerie
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.22x8.57 M |
| La Taille Du Lot | 451.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3411 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 360 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.0 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.10 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.10 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 10.11 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.10 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 25.11 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.5 x 14.3 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 11.2 x 11.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 4.10 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Asphalte |
