268 Rue du Roi, Sorel-Tracy, QC J3P4P2 $299,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Cuisine
Salon
Salon
Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vendu
Description
Coquette propriété au goût du jour avec cour clôturée située près de tous les services à pied. Secteur de choix, écoles à proximité. Bien entretenue et de taille raisonnable, ayant subi plusieurs travaux d'amélioration, mise à jour et finition au cours des dernières années. Elle possède tout de même 5 chambres à coucher et vous offrira alors tout l'espace nécessaire pour y accueillir une grande famille. Une rareté sur le marché: Clé en main à ce prix!
-Drain et membrane refaits 2021-Lustres changés pour la
plupart---Toiture refaite en 2024
-Salle de bain refaite
-Planchers refait
-Cuisine rafraîchie: Armoires repeintes, dosserets neufs,
comptoirs changés.
-Chauffe-eau 40 gallons 2020-Poêle au bois 2018 environ.
-Fenêtres du sous-sol remplacées
*Pas de factures au dossier malheureusement
plupart---Toiture refaite en 2024
-Salle de bain refaite
-Planchers refait
-Cuisine rafraîchie: Armoires repeintes, dosserets neufs,
comptoirs changés.
-Chauffe-eau 40 gallons 2020-Poêle au bois 2018 environ.
-Fenêtres du sous-sol remplacées
*Pas de factures au dossier malheureusement
Inclusions: Lustres, stores, plaque chauffante, lave-vaisselle, poêle à bois, Aspirateur central et accessoires (à brancher), système d'alarme relié, table de 'dinette' dans la cuisine et l'îlot. Le poulailler pourrait rester.
Exclusions : Les poules
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x28 P |
| La Taille Du Lot | 3754 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 1891 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 107 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.9 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 13 x 10.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13 x 10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.7 x 14 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 12 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 25.7 x 25.2 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Autre |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |