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266 Rue St Luc, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N4X7    $835,000

Façade

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine

Entrée extérieure

Salle à manger

MLS: 26793564
3 1 1950

Description

A NE PAS MANQUER BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU PROPRIETAIRE-OCCUPANT. Beau duplex détachéx avec 2- 5 1/2 et un 3 1/2 situé au coeur de Laval sur une rue paisible à qqs distance de marche ,du Blvd. Concorde et du Blvd. des Laurentides. Près de tous les services. A cinq minutes des stations de métro Cartier et concorde. actuellement il porte un revenue de 63000$/année Très bien entretenu au fil des années plancher du App 268 a ete changé.


A NE PAS MANQUER BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU
PROPRIETAIRE-OCCUPANT.
Beau duplex détachéx avec 2- 5 1/2 et un 3 1/2 situé au
coeur de Laval sur une rue paisible à qqs distance de
marche ,du Blvd. Concorde et du Blvd. des Laurentides. Près
de tous les services. A cinq minutes des stations de métro
Cartier et concorde. actuellement il porte un revenue de
63000$/année
Très bien entretenu au fil des années
plancher du App 268 a ete changé.

Inclusions: les reservoires d'eau


Exclusions : tous les affaires des locataires

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 50x28.1 P
La Taille Du Lot 4000 PC
DÉPENSES
Assurances $ 2600 / année
Télécâble $ 1000 / année
Coût d'énergie $ 4500 / année
Déneigement / pelouse $ 600 / année
Taxes municipales (2025) $ 4130 / année
Taxes scolaires (2024) $ 430 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel