2650 Rue du Grand Degré, Sainte-Julie, QC J3E2M2    $1,290,000

Prestigieux cottage 5 chambres vous offrant une aire de vie lumineuse et conviviale avec foyer au gaz 3 faces. Plafond 9 pieds de haut au RDC. Cuisine rénovée avec îlot central. À l'étage, 4 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain haut de gamme. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cave à vin et salle de bain complète. Chauffage et climatisation central. Garage chauffé avec plancher en époxy. Cour intime clôturée avec terrasse en céramique, cuisine d'été et piscine creusée chauffée 16x32.Idéalement située près des écoles, parcs, pistes cyclables et transports.Un bijou pour la vie familiale et le plaisir de recevoir.

Prestigieux cottage alliant élégance et confort, secteur
idéal pour une vie familiale paisible.

Dès l'entrée, le hall fermé avec portes françaises donne le
ton : un espace chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée
en aire ouverte offre une vue imprenable sur la terrasse et
la cour paysagée. Le salon et la salle à manger sont mis en
valeur par un superbe foyer au gaz trois faces, créant une
atmosphère enveloppante. La cuisine rénovée séduira les
amateurs de gastronomie avec son vaste îlot central, ses
armoires de style shaker allant jusqu'au plafond et ses
électroménagers encastrés haut de gamme, dont un four et un
micro-ondes BOSCH. Une élégante salle d'eau avec
installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.

Pour les cinéphiles, une pièce dédiée au cinéma maison,
insonorisée et équipée de haut-parleurs intégrés au plafond
(inclus), se trouve à proximité de la cuisine, offrant une
expérience immersive à domicile.

À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent confort et
intimité. La suite principale se distingue par son walk-in
sur mesure et sa somptueuse salle de bain rénovée, où
chaque détail a été pensé : lavabo double largeur, back
splash élégant, mobilier de rangement intégré, douche en
céramique avec panneau de verre et bain autoportant
invitant à la détente.

Le sous-sol est un véritable atout avec une vaste salle
familiale, une cave à vin pour les connaisseurs, une salle
de bain complète avec douche en céramique et porte de
verre, ainsi que de généreux espaces de rangement.

À l'extérieur, l'espace a été conçu pour des moments de
détente et de convivialité. La grande terrasse en céramique
sur deux paliers intègre une cuisine d'été, parfaite pour
recevoir parents et amis. Le terrain, intime et bordé de
haies matures, abrite une piscine creusée chauffée de
16x32, un cabanon pratique pour le rangement des outils de
jardin et une cour entièrement clôturée pour plus de
tranquillité.

Un garage simple intégré et chauffé avec plancher en époxy
ajoute une touche pratique et soignée.

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie
d'un accès rapide aux axes routiers, aux écoles primaires
et secondaires, aux parcs, aux pistes cyclables et aux
transports en commun.

Un véritable cocon familial où luxe et bien-être se
rencontrent.