265 Rue Simon
Lac-Simon, QC J0V
MLS: 11823771
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1987
Année de construction
Description
ACCÈS NOTARIÉ À UN LAC NAVIGABLE avec une magnifique PLAGE DE SABLE! Cette superbe propriété 4 saisons, comprenant 4 chambres,située sur un terrain intime de près d'un acre. Son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa cuisine fonctionnelle avec îlot et cellier sauront vous séduire. Profitez de son plafond cathédrale, de ses foyers au gaz et au bois, ainsi que de sa verrière 3 saisons, idéale pour apprécier la nature à l'abri des intempéries.La véranda moustiquaire vous permettra de savourer l'air frais en toute tranquillité.Le rez-de-jardin offre un vaste salon, parfait pour vos moments de détente*Possibilité de vendre tout inclus*
*À l'extérieur, tout est pensé pour maximiser le plaisir en
plein air : grand balcon, spa, plateforme perchée dans les
arbres! Baignade, bateau à moteur, pêche, canot/kayak,
sports nautiques... De nombreuses améliorations ont été
réalisées au fil des ans pour un confort optimal!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11x7.39 M |
| La Taille Du Lot | 3716.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2048 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 170 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.2 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.6 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 7.10 x 18.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 15.6 x 22.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 13.6 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.3 x 9.10 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.3 x 5.5 P | RJ | Céramique |
| Salle de lavage | 2.6 x 4.10 P | RJ | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autre, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle au gaz |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
