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2629 Rue des Équinoxes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0C7    $759,000

Photo aérienne

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 22810525
4 1 1 2009 117.6 MC

Description

Entrez dans le monde du luxe avec cette captivante maison en rangée à étages, offrant 2 garages dans le prestigieux quartier de Bois-Franc. Entretenue avec soin, elle respire l'élégance avec ses comptoirs en marbre, son plancher en chêne d'ingénierie et une orientation parfaite pour une lumière naturelle abondante. Détendez-vous dans votre charmant jardin privé, à quelques pas de votre patio et de l'escalier. Avec ses parcs à proximité et un accès facile aux transports en commun, cette propriété offre un mélange irrésistible de commodité et de sophistication - vraiment un joyau à découvrir !


2023 : Nettoyage des conduits d'air par un professionnel
2020 : Remplacement du patio et des escaliers extérieurs :
la vieille structure en bois était dangereuse, remplacée
par une structure en aluminium avec l'approbation de la
ville et de l'association Bois-Franc (coût d'environ 10 000
$)
2020 : Installation d'un nouveau chauffe-eau électrique
(suppression de l'ancien chauffe-eau au gaz)
2020 : Remplacement du calfeutrage extérieur des fenêtres :
les 4 unités du syndicat vertical
2019 : Remplacement de la thermopompe murale

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, luminaires, stores


Exclusions : Laveuse, Sécheuse, Moteur d'aspirateur central et accessoires

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 10.42x5.6 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2580 / année
Frais commun/Loyer de base $ 50 / année
Taxes municipales (2024) $ 3701 / année
Taxes scolaires (2023) $ 435 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 10.9 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 15.3 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.4 x 8.8 P 2ième étage Bois
Salon 14.4 x 12.4 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.10 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.10 x 8.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.9 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 5.5 P 3ième étage Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester
Services disponibles Balcon/Terrasse