2627 Rue Augustin Cantin, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K1E1    $700,000

Magnifique condo situé dans le quartier branché de Pointe-Saint-Charles ! Cette unité fonctionnelle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne équipée d'électroménagers neufs. Son plafond impressionnant de 17 pieds et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. À l'étage, la chambre à coucher dispose d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante. Profitez des espaces communs tels que la salle de sport et la terrasse sur le toit, tout en étant à quelques pas du canal de Lachine et de ses attraits. De plus, ce condo inclut un garage intérieur et un espace de rangement.

Bienvenue au 2627 rue Augustin-Cantin;

Caractéristiques principales :
- Dispose de son entrée privée ainsi qu'un accès direct au
reste de l'immeuble.
- Plafond majestueux de 17 pieds de hauteur.
- Profitez des espaces communs, comprenant une terrasse sur
le toit, une salle de sport équipée, un jardin verdoyant et
une salle communautaire accueillante.
- Chambre avec un grand walk-in et une salle de bain
attenante.
- À quelques pas du canal de Lachine, de la rue Notre-Dame
et de toutes ses attractions.

Points d'intérêts à proximité :
- Canal de Lachine (10 min)
- Rue commerçante Notre-Dame
- Proche du parc D'Argenson, espace vert paisible. (5 min)
- Marché Atwater, marché renommé offrant des produits frais
et locaux. (10 min)

Accessibilité :
- À 4 minutes à pied du métro Charlevoix (ligne verte).
- Proximité des autoroutes 15 et 20 ainsi que des ponts
Victoria et Champlain.

Services à proximité :

Écoles et garderies : Pour la petite enfance, le CPE Les
Enfants de l'Avenir situé sur la rue Mullins, le CPE de
Pointe-Saint-Charles. Pour la scolarité, les familles
peuvent compter sur l'école primaire Charles-Lemoyne et
l'école Jeanne-LeBer, tandis que l'école secondaire
Saint-Henri accueille les élèves plus âgés.

Sports et fitness : 30 minutes HIIT, Gym Blackout, Anytime
fitness ainsi que le Centre Saint-Charles qui propose une
piscine, un gymnase, un aréna et divers équipements pour
les sports et activités récréatives, et le Centre sportif
de la Petite-Bourgogne.

Restaurants : Buvette June, Fugazzi, Lecavalier Petrone,
Shushuto Bar à Ramen, Sep Lai, café Florence.

Magasins : IGA, Super C, Brunet et Pharmaprix accessibles à
pied.

Pointe-Saint-Charles est un quartier historique du
Sud-Ouest de Montréal, connu pour son passé ouvrier et son
dynamisme actuel. Bordé par le canal de Lachine, il offre
un mélange unique d'anciennes maisons ouvrières, de projets
résidentiels modernes et d'espaces verts. Avec une
communauté engagée, des commerces locaux en pleine
expansion et une accessibilité optimale grâce aux
transports en commun, Pointe-Saint-Charles attire une
population diversifiée, allant des familles aux jeunes
professionnels. En pleine revitalisation, ce quartier offre
une qualité de vie agréable et représente une opportunité
intéressante pour les investisseurs immobiliers.