2621 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N9 $1,199,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
|
|
Description
A quelques pas du centre sportif ultramoderne et de la
belle bibliothèque,
Accès facile à toutes les autoroutes principales et au
train REM.
Au deuxième étage, 3 chambres à coucher avec chacune un
dressing, une salle de bain familiale.
Au dernier étage, la suite parentale comprend la chambre
principale, un dressing et une salle de bains attenante,
ainsi qu'une salle polyvalente.
Le sous-sol mène au garage 2 voitures.
- À distance de marche de plusieurs commerces : IGA,
pharmacie, Première Moisson, restaurants, pressing, café,
garderie, clinique médicale, centre de yoga et plus
encore...
La propriété se trouve à distance de marche de la future
station REM et est située dans la zone de recrutement de
l'école primaire Trésor-du-Boisé.
Rénovations :
- Ajout d'une nouvelle salle de bain - 3ème étage, reçu
disponible - 2023
- Nouvelle pompe à chaleur et nouvelle chaudière
installées, reçus disponibles - 2022
- Maison entièrement peinte - 2021
- Sablage et teinture de la terrasse, reçu disponible - 2021
- Comptoirs de cuisine en quartz, dosseret et peinture des
armoires ,Évier et robinetterie neufs 2021
- Rénovation des escaliers - 2023
- Rénovation de la salle d'eau ( vanité, tuiles, toilette )
- 2023
- Revêtement de sol de l'entrée refait - 2023
- Installation de spots LED modernes - 2021
- Remplacement des luminaires et des rideaux de l'escalier
- 2022
- Remplacement du système d'ouverture du garage - 2022
- Une prise 220 V a été ajoutée dans le garage pour
l'utilisation d'un véhicule électrique - 2024
- Petites améliorations et entretien continu dans toute la
maison, par exemple remplacement des robinets et des
robinets et pommeaux de douche remplacés dans la salle
de bain principale, cadres d'interrupteurs et poignées de
porte remplacés, etc.
etc.
Inclusions: Support TV dans la cuisine Appareils de cuisine (il y aura un lave-vaisselle mais nous pourrons l'échanger). TBD Lave-linge et sèche-linge (il y aura un lave-linge et un sèche-linge, mais nous pourrons les échanger). Occultation des fenêtres et couvre-fenêtres Lampes d'appoint et tous les autres appareils d'éclairage dans la maison Rangement dans le garage
Exclusions : Luminaires décoratifs suspendus (entrée, chambre principale au 2ème étage, salle à manger, kitchenette)
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à étages |
Style | En rangée |
Dimensions | 12.15x6.1 M |
La Taille Du Lot | 176.2 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 5783 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 730 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.6 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
Salon | 18.5 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | |
Salle à manger | 18.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | |
Coin repas | 8.8 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | |
Cuisine | 9.9 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | |
Salle d'eau | 6 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | |
Chambre à coucher | 16.2 x 12.10 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 9.1 x 13.6 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 9.11 x 13.2 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 9.2 x 8.4 P | 2ième étage | |
Hall d'entrée | 8.11 x 13.11 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 15.2 x 16.0 P | 3ième étage | |
Salle de bains | 5.11 x 5.7 P | 3ième étage | |
Salle familiale | 18.5 x 21.4 P | 3ième étage | |
Salle familiale | 18.5 x 18.9 P | Sous-sol |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |