Description

Grand condo (haut de duplex) situé dans le secteur Côte-des-Neiges. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, une grande aire ouverte, cuisine au goût du jour, îlot central avec évier, comptoirs de marbre, installations laveuse-sécheuse superposées dans la cuisine, grande salle à manger, salon avec foyer au bois, poutres apparentes, plancher Herringbone en bois franc, porte avec vitrail, certaines fenêtres en bois et vitraux , plafonds de près de 9 pieds. 1 espace de stationnement au garage et 1 place de stationnement dans l'allée. Près des universités, écoles, transports en commun. Tout est à portée de main.

Voici une occasion rare de posséder un condo exceptionnel,
haut de duplex dans le prestigieux quartier de
Côte-des-Neiges. Niché sur le Chemin Côte-Sainte-Catherine,
ce condo de rêve allie l'élégance intemporelle, le confort
moderne et l'emplacement idéal, offrant un mode de vie
urbain incomparable à proximité des universités, des écoles
et de toutes les commodités nécessaires.

Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain bien
aménagées, cet espace offre une flexibilité inégalée pour
répondre aux besoins de votre famille ou de votre style de
vie.

L'aire ouverte est conçue avec un souci du détail exquis.
La cuisine est au goût du jour, dotée d'un îlot central
élégant avec un évier en prime, des comptoirs en marbre
sophistiqués et l'installation laveuse-sécheuse superposées
pour plus de fonctionnalité. La salle à manger spacieuse
est parfaite pour les dîners somptueux, tandis que le salon
confortable est agrémenté d'un magnifique foyer en bois, de
poutres apparentes. Un plancher Herringbone en bois franc
à motifs de chevron couvre la majorité du logement et créé
une belle uniformité.

Des touches architecturales uniques ajoutent du caractère
et du charme à l'ensemble de la propriété, notamment une
porte avec vitrail et des fenêtres en bois et vitraux,
conférant à l'espace une élégance classique de l'époque.
Avec des plafonds atteignant près de 9 pieds de haut, cet
espace respire la grandeur et offre une ambiance aérée et
spacieuse.

Vous bénéficierez d'un espace de stationnement au garage et
d'une place de stationnement supplémentaire dans l'allée,
garantissant votre confort et votre tranquillité d'esprit,
une opportunité rare dans ce quartier.

Situé dans le dynamique quartier de Côte-des-Neiges, ce
condo bénéficie d'un emplacement enviable à proximité des
universités, des écoles, et d'une vie urbaine florissante.
Profitez de la proximité des transports en commun, des
restaurants raffinés, des boutiques et de tout ce que ce
quartier animé a à offrir.

Cette opportunité exceptionnelle, d'acquérir ce superbe
haut de duplex dans l'un des quartiers les plus recherchés
de Montréal ne se présente pas souvent. Ne manquez pas
votre chance de faire de cette magnifique propriété votre
chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser
une visite et découvrir ce que cette demeure unique a à
offrir.

Rénovations:

-Toiture refaite vers 2015
-Joints de brique ont été refait vers 2015
-Changement de 4 fenêtres 2015
-Rénovation des 2 salles de bains en 2018
-Installation d'un plancher Herringbone en bois franc
massif 2018
-Rénovation de la cuisine 2018
-Plomberie 2018
-Sol en époxy dans le garage

Auparavant le système était au Mazout, celui-ci a été
retiré et remplacé par une fournaise électrique