Description

Découvrez ce quadruplex en brique de deux étages composé de 4 unités 4½ et offrant des revenus bruts de 40 296$/année ! Situé à seulement 11 minutes de Québec, cet immeuble offre des unités spacieuses et lumineuses. Chaque 4½ est équipé d'échangeur d'air, d'une galerie extérieure et d'une entrée individuelle. Sur un terrain plat de 10 662 pieds², le quadruplex dispose d'un stationnement asphalté pour 8 voitures. À proximité des parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs, hôpital et transports en commun. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique et recherché. Vente avec garantie légale de qualité.

Les réponses des locataires pour les renouvellements sont
en cours de réception pour les logements 1 et 2.

LISTE LOCATIVE:
Appt 1: 4½ loué à 820$/mois. Rien d'inclus.
Appt 2: 4½ loué à 820$/mois. Rien d'inclus.
Appt 3: 4½ loué à 846$/mois. Rien d'inclus.
Appt 4: 4½ loué à 872$/mois. Rien d'inclus.

Revenus bruts totaux: 40 296$/année.

IMMEUBLE:
-[Quadruplex de deux étages en brique]
-[Les unités sont spacieuses, lumineuses et en bonne
condition]
-[Entrée individuelle pour chaque logement]
-[Galerie extérieure pour chaque logement]
-[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement]
-[Chauffage électrique avec plinthes]
-[Chaque unité possède son propre compteur électrique]
-[Échangeur d'air dans chaque logement]

TERRAIN ET COUR:
-[Grand terrain plat mesurant approximativement 10 662
pieds².]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures.]
-[Allée en asphalte]

À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 171/116 et autoroute 20/73]
-[Écoles primaires, secondaires, cégep et université]
-[Garderies et CPE]
-[Épiceries et pharmacies]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs et golf]
-[Restaurants divers]
-[Gyms et terrains sportifs]
-[Hôpital]
-[Transport en commun]

[WalkScore: 45]
[Bike Score: 55]
[TransitScore: 31]
[Lignes d'autobus: EOQ-T22-L3 Lvisien 3-L1 Lvisien 1]

Situé à 11 minutes de Québec.
Situé à 2h30 de Montréal.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.

Vente avec garantie légale de qualité.

Visite avec PA acceptée seulement.

Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.