2609 Rue Laure Gaudreault
Vaudreuil-Dorion, QC J7V

MLS: 10301449

 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'Eau

2002
Année de construction

Description

Bienvenue à ce charmant "split" situé à Vaudreuil-Dorion. Conçue pour le confort et le style, cette maison de 2+1 chambres et 1.5 salles de bain offre une ambiance chaleureuse & accueillante. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouvert et baigné de lumière naturelle--idéal pour recevoir ou pour des soirées paisibles. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres. Le sous-sol entièrement aménagé avec une 3e chambre ou bureau. beaucoup de rangement, un garage et cour privée. Cette maison clé en main est parfaite pour toutes les étapes de la vie! A voir.

**Caractéristiques Coup de Coeur :**

**Chaleureuse et Spacieuse; Superbe maison à paliers
multiples dans un secteur recherché.
**2+1 CAC, 1.5 Salles de Bain; Aménagement polyvalent,
parfait pour toutes les étapes de la vie
**Luminosité Abondante; Espace de vie à aire ouverte baigné
de lumière naturelle
**Conception Harmonieuse; Cuisine élégante s'ouvrant sur la
salle à manger et le salon
**Espace Supplémentaire; Sous-sol entièrement aménagé idéal
pour une chambre, un bureau ou une pièce polyvalente
**Garage Surdimensionné; Beaucoup de rangement pour
répondre à tous vos besoins
**Intimité Totale; Grande cour arrière sans voisins pour
une tranquillité absolue
**Clé en Main; Entretenue avec soin et prête à vous
accueillir!

Accès facile aux écoles, aux parcs, au bord de l'eau, aux
autoroutes et aux commodités.

Remarque : la chambre du sous-sol est actuellement ouverte
; elle peut être fermée facilement.

écoles à proximité:
École primaire Pierre Elliot Trudeau
École primaire Saint Patrick
École primaire St-Michel
École primaire Ste-Madeleine
École secondaire de la Cité-des-Jeunes
École MacDonald
Centre de services scolaire des Trois-Lacs
Centre des Belles-Rives

Visite Virtuelle

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x8.7 M
La Taille Du Lot 631.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2010 / année
Taxes municipales (2025) $ 2979 / année
Taxes scolaires (2024) $ 328 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 9.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 17.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 14.11 x 15.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 15.2 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.10 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 5.5 x 3.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 26.3 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 7.11 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 14.6 x 9.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Diana Campbell

Craig Cornoni

Neighbourhood Demographics

Matrimonial

Age

Household Income

Age of Immigration

Common Languages

Education

Ownership

Gender

Construction Date

Occupied Dwellings

Employment

Transportation to work

Work Location

Carte

Vue sur la rue